Hiša Umag

Vila, Umag, 480 m², zemljišče 892 m²
Izjemna večnamenska zgradba na prvi liniji ob morju v območju Umaga, ki lahko postane tudi luksuzna zasebna vila in boutique hotel s bazenom! Postavljena neposredno nasproti pristanišča za luksuzne jahte! Idealno za jahtarje! Skupna površina znaša 480 m². Zemljišče ima površino 892 m². Vila je zgrajena leta 1964 in popolnoma obnovljena leta 2019. Ta čudovita vila s bazenom je idealna kombinacija tradicionalnega istarskega sloga in moderne dekoracije. Obložena s kamnom, popolnoma se vklopi v podobo istarskega pokrajine, hkrati pa je izjemno moderna. Lokacija vile nudi čudovit panoramski razgled na morje, naravo in Umag. V pritličju vile se nahaja hodnik, dnevni prostor z bioetanolnim kaminom in dostopom do prostorne zaprte terase, WC in shrambo. V pritličju je tudi moderna kuhinja z najnovejšo opremo in jedilnica z dostopom do zaprte terase, ki ima zunanji žar in je povezana z vrtom, v katerem je bazen. V prvem nadstropju vile se nahaja hodnik, kopalnica in dve spalnici, ena od spalnic pa ima dostop do prostornega balkona s čudovitim razgledom. Ogrev in hlajenje potekata preko centralnega sistema s fan coil enotami. Varnost je na visoki ravni, saj so v naselju nameščene kamere. V neposredni bližini vile se nahaja športno igrišče, kjer se lahko uživa v rekreaciji. To je odlična priložnost, prav tako lokacija nepremičnine, ki ni daleč od morja in mesta Umaga. Idealna nepremičnina za turistično investicijo ali družinsko življenje. Ref: RE-U-46033 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za registracijo in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Moderno