Kuća Umag

Vila, Umag, 480 m², zemljište 892 m²
Izvanredna višefunkcijska zgrada na prvoj liniji uz more u području Umaga koja može postati i luksuzna privatna vila i boutique hotel s bazenom! Smještena izravno nasuprot pristaništa za luksuzne jahte! Idealno za jahtare! Ukupna površina iznosi 480 m². Zemljište ima površinu 892 m². Vila je izgrađena 1964. godine i potpuno obnovljena 2019. godine. Ova prekrasna vila s bazenom idealna je kombinacija tradicionalnog istarskog stila i moderne dekoracije. Obložena kamenom, savršeno se uklapa u sliku istarskog krajolika, a istovremeno je izvanredno moderna. Lokacija vile pruža prekrasan panoramski pogled na more, prirodu i Umag. U prizemlju vile nalazi se hodnik, dnevni boravak s bioetanolnim kaminom i pristupom prostranoj zatvorenoj terasi, WC i spremište. U prizemlju je također moderna kuhinja s najnovijom opremom i blagovaonica s pristupom zatvorenoj terasi koja ima vanjsko roštilj i povezana je s vrtom u kojem se nalazi bazen. U prvom katu vile nalazi se hodnik, kupaonica i dvije spavaće sobe, a jedna od spavaćih soba ima pristup prostranom balkonu s prekrasnim pogledom. Grijanje i hlađenje vrši se putem centralnog sustava s fan coil jedinicama. Sigurnost je na visokoj razini jer su u naselju postavljene kamere. U neposrednoj blizini vile nalazi se sportsko igralište gdje se može uživati u rekreaciji. To je odlična prilika, kao i lokacija nekretnine koja nije daleko od mora i grada Umaga. Idealna nekretnina za turističku investiciju ili obiteljski život. Ref: RE-U-46033 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Moderno