Dom Umag

Willa, Umag, 480 m², działka 892 m²
Wyjątkowy wielofunkcyjny budynek w pierwszej linii przy morzu w rejonie Umaga, który może stać się luksusową prywatną willą i butikowym hotelem z basenem! Położony bezpośrednio naprzeciw przystani dla luksusowych jachtów! Idealny dla żeglarzy! Całkowita powierzchnia wynosi 480 m². Działka ma powierzchnię 892 m². Willa została wybudowana w 1964 roku i całkowicie odnowiona w 2019 roku. Ta piękna willa z basenem to idealne połączenie tradycyjnego stylu istrijskiego i nowoczesnej dekoracji. Pokryta kamieniem, doskonale wpisuje się w krajobraz Istrii, a jednocześnie jest niezwykle nowoczesna. Lokalizacja willi zapewnia wspaniały panoramiczny widok na morze, przyrodę i Umag. Na parterze willi znajduje się korytarz, salon z bioetanolowym kominkiem i dostępem do przestronnego zamkniętego tarasu, toaleta i schowek. Na parterze znajduje się także nowoczesna kuchnia z najnowszym wyposażeniem oraz jadalnia z dostępem do zamkniętego tarasu, który ma zewnętrzny grill i jest połączony z ogrodem, w którym znajduje się basen. Na pierwszym piętrze willi znajduje się korytarz, łazienka i dwie sypialnie, a jedna z sypialni ma dostęp do przestronnego balkonu z pięknym widokiem. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą centralnego systemu z jednostkami fan coil. Bezpieczeństwo jest na wysokim poziomie, ponieważ na posesji zamontowano kamery. W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajduje się boisko sportowe, gdzie można cieszyć się rekreacją. To doskonała okazja, podobnie jak lokalizacja nieruchomości, która nie jest daleko od morza i miasta Umag. Idealna nieruchomość na inwestycję turystyczną lub życie rodzinne. Ref: RE-U-46033 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Nowoczesne