Hiša Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², zemljišče 527 m²
Ponosno predstavljamo nov gradbeni projekt, ki se nahaja v bližini slikovitega mesta Tinjan. Projekt vključuje gradnjo zasebnega kompleksa z običajnimi vilami, zasnovanimi v mešanici italijanskega vilske stila in istrskih arhitekturnih elementov. Vile so harmonično vgrajene v okolico, ki jo odlikuje osupljiva naravna kulisa, nežno gričevje in obdelana kmetijska zemljišča. Med gradnjo bodo uporabljeni najmodernejši materiali, da se zagotovi vrhunska kakovost gradnje in maksimalno udobje v vsaki vili. Vile bodo opremljene s najsodobnejšo tehnologijo priznanih svetovnih proizvajalcev. Poleg tega je bila posvečena skrbna pozornost notranji razporeditvi vil, da vsak prostor izpolnjuje svoj namen. Vse vile v kompleksu so enake velikosti in razporeditve, vendar bodo bodoči lastniki imeli priložnost sodelovati z razvijalcem pri prilagoditvi nepremičnine njihovim potrebam in željam. OPIS NEPREMIČNINE: Ta visokokakovostna slikovita vila obsega skupno 127.66m2 bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih: pritličju (73.73m2) in prvem nadstropju (53.93m2). Pritličje ima vhodni predprostor, ki vodi v odprto dnevno sobo brez pregradnih sten. Tukaj prostorna dnevna soba z lesnim kaminom in drsnimi steklenimi vrati omogoča dostop do dvorišča in bazena ter razglede nanj. Ob dnevni sobi se nahaja kuhinjsko območje z velikim jedilnim prostorom, ki ima tudi dostop do pokrite terase. Poleg tega v pritličju najdemo gostinsko spalnico s kopalnico v lastni kopalnici in dostopom do dvorišča. Poleg tega se v pritličju v vhodnem predelu nahaja tudi gostinska stranišča ter stopnica, ki vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve udobni in prostorni spalnici. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico v lastni kopalnici in dostop do skupne terase. Po zaključku gradnje bo dvorišče velikosti 527 sq.m. bodo popolnoma urejeno in obdano s zidom. Prebivalci bodo imeli priložnost uživati v življenju na prostem, obdani z mediteransko floro, ki jo vzdržuje avtomatski namakalni sistem. Osrednji element dvorišča bo prostorna bazen s sistemom za solno elektrolizo in prostorom za sončenje. Parkirišče za do 2 avtomobila bo zagotovljeno na zemljišču vile. DODATNE INFORMACIJE: - Vile se prodajajo kot ključ v roke brez pohištva. - Kupci imajo priložnost vplivati na potek gradnje. - Vsaka vila bo opremljena s klimatsko napravo v vsaki sobi in električnim talnim ogrevanjem po celotni površini. - Nepremičnina je predmet DDV, kar pomeni, da lahko pravne osebe ceno znižajo za znesek davka. - Ocenjeni datum dokončanja je sredina leta 2025. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za dogovor ogleda vile nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem. Ref: RE-U-28790Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Zunanji bazen, talno ogrevanje