Hiša Tinjan

Na predaj · Tinjan · Istarska

5 Sobe 193 m² Površina

Ponudbena cena 2 390 000 € 12 383 €/m²

Opis nepremičnine

V srcu Istre, v Tinjanu, se nahaja čudovita tradicionalna kamnita starina s bazenom in urejenim dvoriščem! Hiša je obnovljena, rustikalno opremljena, kar ji daje poseben šarm. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim salonom, v katerem je starinski kamin, ki daje dodatno noto topline. Z notranjim stopnicami se pride do prve nadstropja, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, v visokem podstrešju pa sta še dve spalnici s kopalnicami. Na urejenem dvorišču se nahaja bazen 32 m2 ter hidromasažna kad za 6 oseb in sončna terasa, poleg tega pa tudi nataknjen terasa, na kateri je žar ter miza in stoli – za prijetno obedovanje in druženje. Poleg za odrasle je dvorišče odlično urejeno in prilagojeno za mlajše generacije, ustvarjeno je otroško igrišče, opremljeno s toboganom, gugalnicami, trampolinom in nogometnimi vrati. Celotno dvorišče je ograjeno, kar nudi intimnost in dodatno varnost za otroke, kljub mirni in varni lokaciji. Nepremičnina ima še tudi pomožni objekt, opremljen z vsebinami za zabavo; pikado, biljard, namizni nogomet. Ob tej nepremičnini se prodajajo še kmetijski in urbanizirani zemljiški površini s skupno površino 6.253 m2. Odlična investicija za turistični najem! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 383 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane +252,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 535 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 96 %

TINJAN 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobnost 92 %

TINJAN 623 000 € · 175 m² 3 560 €/m² Podobnost 91 %

Tinjan 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 89 %

Tinjan 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 %

Tinjan 630 000 € · 206 m² 3 058 €/m² Podobnost 88 %

TINJAN 990 000 € · 215 m² 4 605 €/m² Podobnost 84 %

TINJAN 339 000 € · 216 m² 1 569 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 255 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 2 390 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Tinjan
Okrožje: Tinjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52444
Bivalna površina: 193 m²
Velikost zemljišča: 592 m²
Sobe: 5
ID oglasa: 163381

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 390 000 € · Cena na m²: 12 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 193 m² · Velikost zemljišča: 592 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 2 300 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 300 000 €; DUX Nekretnine – 2 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 300 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 2 390 000 €.