Dom Tinjan

Na sprzedaż · Tinjan · Istarska

5 Pokoje 193 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 2 390 000 € 12 383 €/m²

Opis nieruchomości

W sercu Istrii, w Tinjanie, znajduje się wspaniały tradycyjny kamienny dom z basenem i zadbanym ogrodem! Dom jest odnowiony, rustykalnie urządzony, co nadaje mu wyjątkowy urok. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon, w którym znajduje się antyczny kominek, dodający dodatkowej atmosfery ciepła. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a w wysokim poddaszu są również dwie sypialnie z łazienkami. Na zagospodarowanym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32m2 oraz jacuzzi dla 6 osób i miejsce do opalania, a dodatkowo jest zadaszony taras z grillem oraz stołem i krzesłami – idealny do przyjemnych posiłków i spotkań towarzyskich. Oprócz dorosłych, ogród jest doskonale przystosowany i udekorowany dla młodszych pokoleń; znajduje się plac zabaw dla dzieci wyposażony w zjeżdżalnie, huśtawki, trampoliny i bramki piłkarskie. Cały ogród jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i dodatkowe bezpieczeństwo dla dzieci, mimo spokojnej i bezpiecznej lokalizacji. Nieruchomość posiada również dodatkowy budynek, wyposażony w atrakcje rozrywkowe: rzutki, bilard, piłkarzyki. Dodatkowo do nieruchomości należą tereny rolne i zabudowane o łącznej powierzchni 6.253m2. Doskonala inwestycja pod wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 12 383 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +248,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 059 €/m²–4 279 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tinjan 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 96 %

Tinjan 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobieństwo 92 %

Tinjan 623 000 € · 175 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 91 %

Tinjan 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 89 %

Tinjan 790 000 € · 195 m² 4 051 €/m² Podobieństwo 89 %

Tinjan 612 000 € · 203 m² 3 015 €/m² Podobieństwo 89 %

Tinjan 630 000 € · 206 m² 3 058 €/m² Podobieństwo 88 %

Tinjan 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 255 € Na podstawie stawki gminy Tinjan na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 2 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Tinjan
Powiat: Tinjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52444
Powierzchnia użytkowa: 193 m²
Powierzchnia działki: 592 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 163381

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 390 000 € · Cena za m²: 12 383 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 193 m² · Powierzchnia działki: 592 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 2 300 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 300 000 €; DUX Nekretnine – 2 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 300 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 2 390 000 €.