Haus Tinjan

Zu verkaufen · Tinjan · Istarska

5 Zimmer 193 m² Fläche
Angebotspreis 2 390 000 € 12 383 €/m²

Objektbeschreibung


Im Herzen Istriens, in Tinjan, befindet sich eine wunderschöne traditionelle Steinantike mit Pool und gepflegtem Garten!
Das Haus ist renoviert und rustikal eingerichtet, was ihm einen besonderen Charme verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, der eine zusätzliche Note von Wärme gibt.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, und im hohen Dachgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Auf dem gepflegten Hof gibt es einen 32m2 großen Pool und eine Hydromassage-Badewanne für 6 Personen und eine Sonnenterrasse, außerdem eine überdachte Terrasse mit Grill, Tisch und Stühlen - für ein angenehmes Essen und Geselligkeit.
Neben für Erwachsene ist der Garten sehr schön eingerichtet und für die jüngere Generation angepasst, ein Kinderspielplatz, der mit einer Rutsche, Schaukeln, Trampolinen und Fußballtoren ausgestattet ist.
Der gesamte Garten ist eingezäunt, was trotz der ruhigen und sicheren Lage Privatsphäre und zusätzliche Sicherheit für Kinder bietet.
Das Anwesen hat auch eine Nebeneinrichtung, die mit Unterhaltungsmöglichkeiten ausgestattet ist; Darts, Billard, Tischfußball.
Neben dieser Immobilie werden auch landwirtschaftliche und urbanisierte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 6.253m2 verkauft.
Ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 12 383 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²
Abweichung vom Median +252,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 535 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tinjan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
2 390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Tinjan
Bezirk
Tinjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52444
Wohnfläche
193 m²
Grundstück
592 m²
Zimmer
5
Anzeigen-ID
163381

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 390 000 € · Preis pro m²: 12 383 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m² · Grundstück: 592 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 2 300 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 300 000 €; DUX Nekretnine – 2 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 300 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 2 390 000 €.

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Ort: Tinjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tinjan

Tinjan ist ein Ort in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 729

Quelle: Wikipedia

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