Maison Tinjan

À vendre · Tinjan · Istarska

5 Chambres 193 m² Surface
Prix demandé 2 390 000 € 12 383 €/m²

Description du bien


Au cœur de l'Istrie, à Tinjan, se trouve une merveilleuse maison traditionnelle en pierre antique avec piscine et jardin entretenu ! La maison est rénovée, décorée de façon rustique, ce qui lui confère un charme particulier. Au rez‑de‑chaussée, il y a une cuisine avec salle à manger et un salon dans lequel se trouve une cheminée antique qui apporte une note supplémentaire de chaleur. L’escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et dans le grand grenier, il y a également deux chambres avec salles de bain. Dans le jardin aménagé, il y a une piscine de 32m2 et un jacuzzi pour 6 personnes ainsi qu’un espace de bronzage, et en plus il y a une terrasse couverte avec barbecue, table et chaises – pour des repas et des moments conviviaux agréables. En plus des adultes, le jardin est parfaitement décoré et adapté aux plus jeunes : une aire de jeux pour enfants a été aménagée, équipée de toboggans, balançoires, trampolines et buts de football. L’ensemble du jardin est clôturé, ce qui assure intimité et sécurité supplémentaire pour les enfants, malgré un emplacement calme et sûr. La propriété comprend également une dépendance équipée d’installations de divertissement : fléchettes, billard, baby‑foot. En plus de cette propriété, il existe également des terrains agricoles et urbanisés d’une superficie totale de 6.253m2. Excellent investissement pour la location touristique ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 12 383 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 514 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 535 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 255 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tinjan
District
Tinjan
Comté
Istarska
Code postal
52444
Surface habitable
193 m²
Superficie du terrain
592 m²
Chambres
5
ID de l’annonce
163381

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 390 000 € · Prix au m²: 12 383 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m² · Superficie du terrain: 592 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 2 300 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 300 000 €; DUX Nekretnine – 2 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 300 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 2 390 000 €.

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Position: Tinjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia

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