Hiša Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

16 Sobe 538 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 1 208 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Tar, Tar-Vabriga, 538m2
ISTRIJA, TAR - Nova gradnja s 4 stanovanjskimi enotami in bazenom, pogled na morje Sprva sta dve naseliji, Tar-Torre in Vabriga-Abrega, danes sta eno mesto, ki ga deli glavna prometna cesta, ki povezuje Poreč in Novigrad. Gre za rodovitno visoravno na 112 metrov nadmorske višine, ki se z ene strani spušča proti morju, z druge pa proti ušću reke Mirne. Kraj je znan po odličnem oljčnem olju, in prav pod Tar-Torrejem, na plantaži Larun, gojijo se oljke, iz katerih se pridobiva izjemno oljčno olje. Na lokaciji med Tarjem in Porečjem se gradi ta objekt s 4 stanovanjskimi enotami in bazenom. Vsaka od 4 stanovanjskih enot ima pogled na morje. Dve stanovanji sta v pritličju, dve stanovanji v nadstropju. PRITLIČJE: Dve stanovanji, vsaka površine 73,45 m2 + terasa površine 11,60 m2 NADSTROPJE: Dve stanovanji, vsaka površine 112,47 m2 + dve terasi skupaj površine 69,05 m2 Neto površina stanovanj znaša 538 m2. Stanovanji v pritličju imajo hodnik, kuhinjo, dnevni prostor, dve spalnici, kopalnico, wc, shrambo ter veliko teraso. Stanovanji v nadstropju imajo hodnik, kuhinjo, dnevni prostor, štiri spalnice, kopalnico, wc, shrambo ter veliko teraso. Na dvorišču bo skupni bazen. Stavba ima vso potrebno dokumentacijo in je že v gradnji (trenutno rohbau). Zaradi bližine morja in vseh življenjskih vsebin je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje v kombinaciji s turističnim najemom, s čimer bi zagotovili hiter povratek investicije. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 208 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 186 €/m²
Razlika od mediane -76,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 617 €/m²–5 212 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 690 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Tar
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
538 m²
Velikost zemljišča
753 m²
Sobe
16
Kopalnice
8
Pogled na morje
Da
ID oglasa
123191

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 538 m² · Velikost zemljišča: 753 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tar

Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 1 144

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje