Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 160 m², zemljišče 620 m²
Hiša v prodaji blizu Poreča – moderna nova gradnja s kopeli na Istri - 12 km od morja! Nahaja se v mirnem istrskem okolju le 10 km od centra Poreča in njegovih znanih adriatskih plaž, ta moderna hiša v gradnji ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in pristnega mediteranskega življenjskega sloga. Postavljena blizu zahodne obale Istre, nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo sodobno bivanje na mirnem mestu, hkrati pa blizu vseh storitev in turističnih atrakcij. Hiša je trenutno v fazi roh-bau, dokončanje je načrtovano za poletje 2026. Z neto uporabno površino 160 m², nepremičnina stoji na parceli 620 m², kar nudi obsežen zunanji prostor za sprostitev in prosti čas. V pritličju so vhodni hodnik, shramba, kopalnica, ena spalnica, prostorna odprta dnevna soba in moderna kuhinja s jedilnim prostorom. Velika steklena odpiranja zagotavljajo obilico naravne svetlobe in brezhiben dostop do zunanjih teras in vrta. V zgornjem nadstropju so dve udobni spalnici, dve popolnoma opremljeni kopalnici in dve zasebni balkoni s pogledom na okoliško pokrajino, kar ustvarja miren vzdušje za oddih. Ta novo zgrajena hiša v območju Poreča je zasnovana z osredotočenostjo na visokokakovostno gradnjo in udobje skozi vse leto. V celotni hiši bodo nameščeni sistemi talnega ogrevanja in hlajenja, ki zagotavljajo optimalno nadzor temperature v vsaki sezoni. Urejeni vrt bo vključeval ogrevano bazen, prostorne terase in lepo urejen dvoriščni prostor, popoln za bivanje na prostem, gostovanje ali preprosto uživanje v mirnem okolju podeželske Istre. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup moderne hiše na Istri, bodisi kot zasebno bivanje, počitniško hišo blizu Poreča ali kot pametna naložba v luksuzno vilo za turistični najem. Kombinacija mirnega položaja, odprtih razgledov, kakovostne gradnje in bližine morja to hišo naredi zelo privlačno na istrskem trgu nepremičnin. Ref: RE-U-45363Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Modern