Hiša Sveti Lovreč

Opis nepremičnine

Kamena vila z dodatnim apartmajem in konobo, Sveti Lovreč
Na prodajo je popolnoma prenovljena avtohtona istrska nepremičnina, ki se nahaja v mirnem naselju v okolici Svetega Lovreča, obdana z zelenjem in naravo. Glavna hiša s površino cca 180–220 m² ponuja prostoren in funkcionalen tloris s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, kar je idealno za udobno družinsko življenje. V sklopu posesti se nahajajo tudi dodatni objekti, ki to nepremičnino delajo posebno: samostojen studio apartma velikosti 60 m² (idealen za goste ali turistični najem) avtentična istrska konoba velikosti 60 m² s kaminom in kamnitimi oboki poletna kuhinja z velikim kamnitim žarom Nepremičnina je opremljena z modernimi sistemi: pametna hiša (smart home) klimatizacija (2023.) Lokacija ponuja popolno ravnotežje miru in dostopnosti – le 15–20 minut vožnje do obale in priljubljenih destinacij, kot so Rovinj, Poreč in Novigrad, ter številnih vinogradov in zgodovinskih krajev. Popolnoma prenovljena v obdobju 2019–2022 in pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Idealna za: družinsko rezidenco hišo za počitnice z možnostjo turističnega najema Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 278 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 607 €/m²

Razlika od mediane -51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 923 €/m²–3 126 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI LOVREč 935 000 € · 359 m² 2 604 €/m² Podobnost 92 % SVETI LOVREč 730 000 € · 350 m² 2 086 €/m² Podobnost 80 % SVETI LOVREČ 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnost 80 % SVETI LOVREČ 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobnost 77 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 600 000 € · 355 m² 1 690 €/m² Podobnost 76 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnost 74 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 913 000 € · 350 m² 2 609 €/m² Podobnost 74 % Selina 850 000 € · 380 m² 2 237 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 080 € Na podlagi stopnje občine Sveti Lovreč za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sveti Lovreč

Okrožje

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52448

Bivalna površina

360 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

3

Parkirna mesta

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

351806

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 1 278 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 360 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Občina Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je občina v Istri na Hrvaškem s središčem Sveti Lovreč Pazenatički. Spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 960

Vir: Wikipedia