Hiša šišan

Opis nepremičnine

Hiša v bližini Pule, občina Ližnjan
Okolica Pule, nedaleko Šikića in Šišana. Hiša je dvoetažna s skupno stanovanjsko površino 75m2. Zasnovana terasa velikosti 26m2 vsebuje poletno kuhinjo, stranišče ter stopnice za spodnjo in zgornjo etažo. V spodnji etaži, kleti, se nahaja kuhinja odprtega koncepta, jedilnica, dnevni prostor in manjša shramba. Z zadnje strani hiše je prav tako zasnovana terasa. V zgornji etaži, visokem pritličju, sta dve spalnici in kopalnica. Izvedeno je centralno ogrevanje na pelete. Obstaja klimatska naprava in avtomatsko namakanje trate. Dvorec je redno vzdrževan in ima dovolj prostora za parkiranje. Pristopna cesta do hiše ni asfaltirana. Hiša se nahaja na neurbaniziranem zemljišču. Lastništvo je urejeno in legalizacija je izvedena. Plaže so oddaljene 1.5km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 632 €/m²

Razlika od mediane +77,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 120 €/m²–4 110 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šišan 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 88 % LIžNJAN 311 500 € · 75 m² 4 153 €/m² Podobnost 87 % ŠIšAN 64 000 € · 80 m² 800 €/m² Podobnost 86 % LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 82 % LIŽNJAN 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 82 % Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 82 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 69 % VALTURA 145 000 € · 65 m² 2 231 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šišan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

105234

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia