Hiša Raša

Opis nepremičnine

Istra, Raša, vila, novogradnja z bazenom
V ponudbi je čudovita vila v Raši, na mirni lokaciji v okolju vil in družinskih hiš. Nahaja se na odlični lokaciji, 3km od Labina, a tudi blizu mesta Rabac, ki je znano po svojih čudovitih plažah. Zgrajena je 2024. leta in je katnica površine 150m2. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, utility ter dve pokriti terasi, medtem ko so v nadstropju 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, hodnik in ena pokrita terasa, s katere se odpira pogled na čudovito naravo. Hiša se nahaja na parceli velikosti 917m2, na kateri je prav tako postavljen bazen velikosti 32m2. Odlična je za življenje na mirni lokaciji, a tudi za turistični najem! Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 985 €/m²–4 508 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAŠA 450 000 € · 145 m² 3 103 €/m² Podobnost 92 % RAŠA 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 90 % RAšA 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Podobnost 83 % RAŠA 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnost 82 % TOPID 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnost 80 % RAšA 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 80 % RAšA 699 000 € · 137 m² 5 102 €/m² Podobnost 79 % RAšA 520 000 € · 137 m² 3 796 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Raša za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Raša

Okrožje

Raša

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52223

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

917 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

231638

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 917 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Raša, Istrska županija

Raša je istrsko mesto z okoli 1.500 prebivalci (2021) na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 809

Vir: Wikipedia