Hiša Rakalj

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Sobe 290 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 2 500 000 € 8 621 €/m²

Opis nepremičnine


Rakalj je majhno mesto na zahodni obali Raškega zaliva na jugovzhodni obali Istre, 12 km severovzhodno od Marčane in 30 kilometrov od Pule. Nahaja se bližje morju, na višini ob obali Raškega zaliva, do ruševin Starega Raklja pa se nahaja cerkev Sv. Agneze iz leta 1495. Kraj in okolica sta bogata s floro in favno, zato sta primerna za sprehode in lov. Rakalj nudi užitek v čudoviti pokrajini in morju, soncu ter tišini daleč od poletniške gneče, čudovite številne plaže (oddaljene 3 km), skrite pred pogledom ljudi, nudijo občutek svobode in intime. V dobrotah tega kraja in Istre lahko uživate v restavraciji „Sveti Mikula“. Med bivanjem v Raklju ne zamudite obiskati znane turistične destinacije Istre, kot so Pula, Rovinj, Umag in Poreč. Tako v Raklju na čudoviti lokaciji, obdani z naravo in čudovitim razgledom na morje, se nahaja ta visokokakovostna vila s stanovanjsko površino 290 m2, na zemljišču velikosti 1619 m2. Vila se razprostira na dveh nadstropjih, ki sta povezana ročno izdelanimi kovinskimi stopnicami. V pritličju se nahaja prostorna kuhinja, ena spalnica, dve kopalnici, prostorna in osvetljena dnevna soba z izhodom na kriti teraso in sončno mesto, kjer je prostoren bazen dolžine 14 metrov. V prvem nadstropju bosta dve spalnici s čudovitim razgledom na morje, vsaka opremljena s prostorno kopalnico ter izhodom na prostorno teraso, na kateri bosta jacuzzi in vroča kopel. Vila je opremljena z najluksuznejšimi materiali, pohištvom, instalacijami, strešnim konstrukcijam, sistemom ogrevanja in hlajenja ter bo opremljena z najkvalitetnejšimi in najekonomičnejšimi gospodinjskimi aparati, elementi in pohištvom. Na prostorni okolici bo obilico avtohtonih istarskih rastlin ter tudi zelo veliko število spremljajočih objektov z obilico možnosti za zunanje rekreacijo. Navedena nepremičnina predstavlja zelo atraktivno nepremičnino predvsem zaradi svoje redke lokacije, pogleda, kot tudi površine in možnosti odlične investicije za uživanje v njej v smislu družinskega življenja, ter možnosti opravljanja gostinske dejavnosti najemanja, ter hitrega povračila vloženih sredstev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 621 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 971 €/m²
Razlika od mediane +190,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 617 €/m²–4 539 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 769 €–1 160 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rakalj
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
290 m²
Velikost zemljišča
1 619 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
161105

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 8 621 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 1 619 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rakalj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rakalj

Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 393

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje