Hiša Rabac

Vila, Rabac, 240 m², zemljišče 631 m²
Dobrodošli v Rabac, eno najlepših obalnih destinacij v Istri, Hrvaška, znano po kristalno čistem morju in prodnatih plažah. Ta moderna luksuzna vila, zgrajena leta 2020, je zdaj v prodaji v mirni in zeleno soseski, le 3 kilometre od morja in zgodovinskega središča Rabca. Ponujamo 240 m² svetlega bivalnega prostora na čudovito urejenem zemljišču velikosti 631 m², poleg nepremičnine pa pripada tudi privatni ogrevan bazen in lasten wellness spa. Idealna je za tuje kupce, ki iščejo pripravljeno počitniško hišo za vselitev, trajno selitev v sončno Hrvaško ali visokokakovostno naložbo v nepremičnine z odličnim najemnim potencialom. Vila obsega tri udobne ravni: klet, prizemlje in prvi nadstropje, vse zasnovane z velikimi steklenimi stenami, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe in nudijo čudovit razgled na Jadransko morje. V notranjosti vas pričakuje prostoren odprti dnevni prostor, moderna popolnoma opremljena kuhinja, udoben jedilni prostor, štiri velike spalnice in štiri sodobne kopalnice. Vsaka soba je lepo opremljena z visokokakovostnim pohištvom, kar zagotavlja razkošen in udoben bivanje za vašo družino in goste. Kar to vilo naredi za pravi zasebni resort, je fantastična izbira wellness in sprostitvenih vsebin. Uživajte v lastnem zasebnem spa centru z sproščujočo savno, fitnes telovadnico in zunanjo jacuzzi kadjo. Zunjski, popolnoma ograjen vrt nudi popolno zasebnost od sosedov in vsebuje velik ogrevan bazen, obdan s prostorno sončno teraso z ležalniki. Na dvorišču se prav tako nahaja lepa poletna kuhinja za zunanje kuhanje, otroško igrišče, negovan vrt in zasebno parkirišče za več avtomobilov, opremljeno z moderno polnilno postajo za električna vozila. Zgrajena po premium tehničnih standardih, vila je zasnovana za udobno, prijetno življenje skozi celo leto. Opremljena je s toplim talnim ogrevanjem, notranjim kaminom za romantične zimske večere in učinkovitim klimatskim napravami v vsaki sobi. Za vašo varnost in mir je nepremičnina popolnoma zaščitena z modernim alarmnim sistemom in video nadzorom. Vila ima odlično energetsko učinkovitost, kar pomeni nižje račune za komunalne storitve in visokokakovostno izolacijo. Lokacija v bližini Rabca in Labina je izjemno priljubljena med mednarodnimi kupci nepremičnin, saj ponuja popolno ravnotežje tihe narave in enostavnega dostopa do urbanih vsebin. Od vile ste le kratek vožnjo od lokalnih restavracij s morsko hrano, supermarketov, kavarn in čudovitih plaž. Območje je prav tako znano po slikovitih sprehajalnih poteh in kolesarskih stezah, tradicionalnih poteh oljčnega olja in zgodovinski arhitekturi. Hiša se prodaja popolnoma umeščena, opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev ali za nadaljevanje uspešnega luksuznega najema za počitnice. To je fantastična priložnost za lastništvo premium vile s pogledom na morje, zasebnim bazenom in wellness vsebinami v čudoviti Istri. Ref: RE-U-47552 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni registracijski strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, fitnes, spa, savna, talno ogrevanje, vrt, urbanizirano, moderno.