Dom Rabac

Vila, Rabac, 240 m², pozemok 631 m²
Vitajte v Rabaci, jednom z najkrajších pobrežných destinácií v Istri, Chorvátsko, známej pre kryštálovo čisté more a štrkove pláže. Táto moderná luxusná vila, postavená v roku 2020, je teraz na predaj v pokojnej a zelenej štvrti, len 3 kilometre od mora a historického centra Rabca. Ponúka 240 m² svetlého obytného priestoru na nádherne upravenej pozemku o rozlohe 631 m², a k nehnuteľnosti patrí súkromný vyhrievaný bazén a vlastný wellness spa. Je ideálna pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú pripravený na nasťahovanie dovolenkový dom, trvalý presun do slnečného Chorvátska alebo vysokokvalitnú investíciu do nehnuteľností s výborným potenciálom prenájmu. Vila sa skladá z troch pohodlných úrovní: suterén, prízemie a prvé poschodie, pričom všetky sú navrhnuté s veľkými sklenenými stenami, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla a poskytujú nádherný výhľad na Jadranské more. Vnútri vás čaká priestranný otvorený obývací priestor, moderná plne vybavená kuchyňa, pohodlný jedálenský priestor, štyri veľké spálne a štyri súčasné kúpeľne. Každá miestnosť je pekne zariadená vysokokvalitným nábytkom, zabezpečujúc luxusný a pohodlný pobyt pre vašu rodinu a hostí. To, čo túto vilu robí pravým súkromným rezortom, je fantastický výber wellness a relaxačných zariadení. Môžete si užívať vlastné súkromné spa centrum s relaxačnou saunou, fitness posilňovňou a vonkajšou jacuzzi vaňou. Vonkajšia, úplne ohraničená záhrada poskytuje úplné súkromie od susedov a obsahuje veľký vyhrievaný bazén obklopený priestrannou slnečnou terasou s ležadlami. V dvore je tiež krásna letná kuchyňa na vonkajšie varenie, detské ihrisko, upravená záhrada a súkromné parkovisko pre viac áut vybavené modernou nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Postavená podľa prémiových technických štandardov, vila je navrhnutá pre pohodlný, útulný život počas celého roka. Je vybavená podlahovým vykurovaním, vnútorným krbom pre romantické zimné večery a účinnými klimatizačnými zariadeniami v každej miestnosti. Pre vašu bezpečnosť a pokoj je nehnuteľnosť úplne chránená moderným alarmovým systémom a video dohľadom. Vila má vynikajúcu energetickú účinnosť, čo znamená nižšie účty za služby a vysokokvalitnú izoláciu. Poloha v blízkosti Rabca a Labina je mimoriadne obľúbená medzi medzinárodnými kupcami nehnuteľností, pretože ponúka dokonalú rovnováhu tichej prírody a jednoduchého prístupu k mestským službám. Od vily ste len krátkou jazdou od miestnych reštaurácií s morským jedlom, supermarketov, kaviarní a nádherných pláží. Oblasť je tiež známa svojimi malebnými chodníkmi a cyklistickými trasami, tradičnými cestami olivového oleja a historickou architektúrou. Dom sa predáva úplne zariadený, vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na pokračovanie úspešného luxusného prenájmu na dovolenku. Ideálna príležitosť na vlastnenie prémiovej vily s výhľadom na more, súkromným bazénom a wellness zariadeniami v nádhernej Istri. Ref: RE-U-47552 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % od hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/posredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa, spa, sauna, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizované, moderné.