Dům Rabac

Vila, Rabac, 240 m², pozemek 631 m²
Vítejte v Rabacu, jednom z nejkrásnějších pobřežních destinací v Istrii, Chorvatsko, známém pro krystalicky čisté moře a štěrkové pláže. Tento moderní luxusní vila, postavená v roce 2020, je nyní na prodej v klidné a zelené čtvrti, pouhých 3 kilometrech od moře a historického centra Rabce. Nabízí 240 m² světlého obytného prostoru na nádherně upraveném pozemku o rozloze 631 m² a k nemovitosti patří soukromý vyhřívaný bazén a vlastní wellness spa. Je ideální pro zahraniční kupce, kteří hledají připravený k nastěhování rekreační dům, trvalý přesun do slunného Chorvatska nebo vysoce kvalitní investici do nemovitostí s vynikajícím potenciálem pronájmu. Vila se skládá ze tří pohodlných úrovní: suterénu, přízemí a prvního patra, všechny jsou navrženy s velkými skleněnými stěnami, které propouštějí spoustu přirozeného světla a poskytují nádherný výhled na Jaderské moře. Uvnitř vás čeká prostorný otevřený obývací pokoj, moderní plně vybavená kuchyně, pohodlný jídelní prostor, čtyři velké ložnice a čtyři současné koupelny. Každý pokoj je krásně zařízený vysoce kvalitním nábytkem, zajišťujícím luxusní a pohodlný pobyt pro vaši rodinu a hosty. To, co tuto vilu činí pravým soukromým resortem, je fantastický výběr wellness a relaxačních zařízení. Můžete si užívat vlastní soukromé spa centrum s relaxační saunou, fitness posilovnou a venkovní jacuzzi vanou. Vnější, zcela oplocená zahrada poskytuje naprosté soukromí od sousedů a obsahuje velký vyhřívaný bazén obklopený prostornou sluneční terasou s lehátky. Na dvoře se také nachází krásná letní kuchyně pro venkovní vaření, dětské hřiště, upravená zahrada a soukromé parkoviště pro více automobilů vybavené moderní nabíjecí stanicí pro elektrická vozidla. Postavena podle prémiových technických standardů, vila je navržena pro pohodlný, útulný život po celý rok. Je vybavena podlahovým vytápěním, vnitřním krbem pro romantické zimní večery a účinnými klimatizačními jednotkami v každé místnosti. Pro vaše bezpečí a klid je nemovitost plně chráněna moderním poplašným systémem a video dohledem. Vila má vynikající energetickou účinnost, což znamená nižší účty za služby a vysoce kvalitní izolaci. Lokalita v blízkosti Rabca a Labina je mimořádně oblíbená mezi mezinárodními kupci nemovitostí, protože nabízí dokonalou rovnováhu klidné přírody a snadného přístupu k městským službám. Z vily jste jen krátkou jízdou od místních restaurací s mořskými plody, supermarketů, kaváren a nádherných pláží. Oblast je také známá malebnými promenádami a cyklistickými stezkami, tradičními cestami olivového oleje a historickou architekturou. Dům se prodává kompletně zařízený, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pokračování úspěšného luxusního pronájmu pro dovolenou. Jedná se o fantastickou příležitost vlastnit prémiovou vilu s výhledem na moře, soukromým bazénem a wellness zařízeními v nádherné Istrii. Ref: RE-U-47552 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno, moderní.