Hiša Rabac

Vila, Rabac, 140 m², zemljišče 856 m²
Elegantna moderna vila s ogrevanim bazenom v bližini Labina in Rabaca – sodoben dizajn sreča istrsko naravo! Odprite popolno sinergijo vrhunske arhitekture in mediteranskega miru. Postavljena v slikovitem istrskem podhajalu Labina in Rabaca, ta popolnoma nova oblikovalska vila 140 m² (zaključena 2025.) ponuja prefinjeno zatočišče le 11 km od nagrajenih belih peščenih plaž istrske obale. Ključne značilnosti nepremičnine: - Pametno in trajnostno življenje: Ta visokokakovostni prefabricirani dom je zgrajen za prihodnost, opremljen s talnim ogrevanjem, celotno klimatizacijo in vnaprej postavljeno infrastrukturo za fotonapetostne sončne panele. - Odprt koncept notranjosti: Brezhibna razporeditev 140 m² s prostorno dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo. Prostor se neposredno odpira na pokrito teraso 40 m² s popolnoma opremljeno poletno kuhinjo. - Razporeditev s tremi suiti: Oblikovana za maksimalno udobje, vila vsebuje tri prostrane spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatno gostinsko stranišče in namenski prostor za shranjevanje. - Zasebna zunanja oaza: Postavljena na prostorno ograjeno zemljišče 856 m², vrt se lahko pohvali z ogrevanim bazenom 32 m², sončno ležalno in profesionalno hortikulturno ureditev. - Ekološki parkirni prostor: Vključuje dva zasebna parkirna mesta opremljena z napajalnikom za električna vozila. Ne glede na to, ali iščete visokoprinosno naložbo za turistični najem ali sodoben družinski dom v mirni četrti, ta nepremičnina predstavlja najboljše iz življenjskega sloga „Nove Istre“. Ref: RE-U-46569 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega uradnega prevoda. Pogodbo z agencijo/posrednikom podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Prostor za shranjevanje, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno