Maison Rabac

Villa, Rabac, 140 m², terrain 856 m²
Villa moderne élégante avec piscine chauffée près de Labin et Rabac – Design contemporain rencontre la nature istrienne ! Découvrez la fusion parfaite entre une architecture de pointe et la sérénité méditerranéenne. Située dans l'arrière-pays pittoresque de Labin et Rabac, cette villa design flambant neuve de 140 m² (achevée en 2025) offre un refuge sophistiqué à seulement 11 km des plages de galets blancs primées de la côte istrienne. Caractéristiques clés de la propriété : - Vie intelligente et durable : Cette maison préfabriquée de haute qualité est construite pour l'avenir, avec chauffage par le sol, climatisation complète, et infrastructure pré-installée pour panneaux solaires photovoltaïques. - Intérieur à concept ouvert : Un plan d'étage fluide de 140 m² avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne. L'espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 40 m² avec une cuisine d'été entièrement équipée. - Agencement en suite triple : Conçue pour un confort maximal, la villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, plus un toilette invité et un espace de rangement dédié. - Oasis extérieure privée : Situé sur un généreux terrain entièrement clôturé de 856 m², le jardin dispose d'une piscine chauffée de 32 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un aménagement paysager horticole professionnel. - Parking écologique : Comprend deux places de parking privées équipées d'une station de recharge pour véhicules électriques. Que vous recherchiez un investissement à haut rendement pour des locations touristiques ou une résidence familiale moderne dans un quartier calme, cette propriété représente le meilleur du style de vie de la "Nouvelle Istrie". Ref: RE-U-46569Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne