Casa Rabac

Villa, Rabac, 140 m², terreno 856 m²
Elegante villa moderna con piscina riscaldata vicino a Labin e Rabac – il design contemporaneo incontra la natura istriana! Scoprite la perfetta sinergia tra architettura d'eccellenza e tranquillità mediterranea. Situata nell'incantevole hinterland istriano di Labin e Rabac, questa villa di design completamente nuova di 140 m² (completata nel 2025) offre un rifugio sofisticato a soli 11 km dalle premiate spiagge sabbiose bianche della costa istriana. Caratteristiche chiave dell'immobile: - Vita intelligente e sostenibile: Questa casa prefabbricata di alta qualità è costruita per il futuro, dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione completa e infrastruttura preinstallata per pannelli solari fotovoltaici. - Concetto di interno aperto: Layout impeccabile di 140 m² con ampio soggiorno, zona pranzo e cucina moderna. Lo spazio si apre direttamente su una terrazza coperta di 40 m² con cucina esterna completamente attrezzata. - Disposizione con tre suite: Progettata per il massimo comfort, la villa comprende tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un WC per gli ospiti e uno spazio dedicato allo stoccaggio. - Oasi privata all'esterno: Situata su un ampio terreno recintato di 856 m², il giardino vanta una piscina riscaldata di 32 m², lettini al sole e una sistemazione orticola professionale. - Parcheggio ecologico: Include due posti auto privati dotati di caricatore per veicoli elettrici. Che si stiate cercando un investimento ad alto rendimento per affitti turistici o una casa familiare moderna in un quartiere tranquillo, questa proprietà rappresenta il meglio dello stile di vita „Nove Istre“. Ref: RE-U-46569 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale della proprietà e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/mediatore (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e costi della traduzione ufficiale certificata. Il contratto con l'agenzia/mediatore viene firmato prima della visita della proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spazio di deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno