Hiša Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Rabac, Labin, 100m2
ISTRA, RABAC - Hiša s bazenom v bližini plaže Na jugovzhodni obali Istre, na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, na le pet kilometrov razdalje se nahajata dva mesta podobne velikosti, a z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac. Rabac, zaradi belih peščenih plaž, bogatega mediteranskega rastja in kristalno čistega in prozornega morja, je poimenovan biser Kvarnerja. Nekoč malo ribarsko mesto, danes je Rabac atraktivna turistična destinacija, ki v mreži živahnih uličic skriva obilico kulturnih dogodkov. Zeleno okolje Rapca in slikovita pokrajina vabi k avanturi, raziskovanju in rekreaciji skozi celo leto. V bližini Rapca in Labina je na prodajo kamnita hiša s bazenom v bližini plaže. Popolni mir, avtohtoni istrski stil v kombinaciji s sodobnostjo in bližino morja so le nekateri od adutov, s katerimi ta nepremičnina očara. Stanovanjska površina kamnite hiše je razdeljena na pritličje in nadstropje. V pritličju so dnevna soba, jedilnica, kuhinja in stranišče, medtem ko v nadstropju so dve spalnici, kopalnica in balkon. Hišo obdaja pedantno urejena okolica s pogledom na morje, ki nudi spoj udobja, miru in narave, okrašena je z zunanjim bazenom in grill območjem. Nepremičnina je trenutno v fazi adaptacije, zaključek del je predviden za poletje 2023. leta, izražena cena se nanaša na fazo ključ v roke. Ta nepremičnina v mediteranskem podnebju je idealna priložnost za mirno družinsko življenje, kot tudi za investicijo v namen turističnega najema. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 563 €/m²
Razlika od mediane +40,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 806 €/m²–4 224 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rabac
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
350 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
141179

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 350 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rabac, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje