Hiša Pula

Opis nepremičnine

Pula, razgledna točka, hiša s 3 apartmaji in pogledom na morje #naprodaj
Predstavljamo samostoječo hišo površine 330 m2, ki se nahaja v atraktivnem delu Pule, Vidikovac. Ta prostorna hiša sestavlja 3 udobna stanovanja in ponuja izjemno priložnost za udobno življenje na mirni in iskani lokaciji s čudovitim razgledom na morje. Stanovi na 1. i 2. katu sestojijo iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, 3 spalnic, dveh kopalnic in stranišča ter velikega balkona z razgledom na morje. Stan v pritličju ima dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico, v pritličju se prav tako nahajata garaža in shramba za shranjevanje stvari. Na voljo so parkirišče, garaža, lesna shramba ter prostrano dvorišče in vrt, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju same nepremičnine. Ogrevanje v stanovanjih na 1. i 2. katu je rešeno preko centralnega ogrevanja na mestni plin. Hišo je potrebno delno obnoviti. Lokacija v Vidikovcu ponuja miren ambient, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih vsebin mesta Pula, kot so trgovine, šole in prometne povezave, kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas kontaktirajte z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 970 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 183 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 982 €/m²–3 081 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 485 000 € · 340 m² 1 426 €/m² Podobnost 92 % PULA 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnost 91 % Pula 655 000 € · 330 m² 1 985 €/m² Podobnost 85 % PULA 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnost 85 % PULA 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 % PULA 730 000 € · 332 m² 2 199 €/m² Podobnost 85 % PULA 730 000 € · 370 m² 1 973 €/m² Podobnost 83 % PULA 675 000 € · 329 m² 2 052 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 650 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

330 m²

Velikost zemljišča

796 m²

Sobe

11

Kopalnice

3

ID oglasa

349684

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 330 m² · Velikost zemljišča: 796 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia