Hiša Pula

* Stanovanjska hiša s poslovnim prostorom *
Na prodaj je prostorna hiša v Štinjanu, v neposredni bližini Pule, z izjemnim potencialom za bivanje in turistični najem. Nepremičnina razpolaga s skupno 420 m² bivalnega prostora ter 448 m² posesti, sestavljena pa je iz pritličja in dveh nadstropij.Pritličje se trenutno uporablja kot poslovni prostor, a z minimalnimi preoblikovanji ga je mogoče preurediti v dva dodatna apartmaja, s čimer se znatno poveča izkoriščenost in potencial prihodkov. V prvem nadstropju se nahaja prostoren, popolnoma urejen in kategoriziran apartma velikosti 100 m², idealen za družinsko življenje ali turistični najem.V drugem nadstropju so nameščeni trije dodatni kategorizirani apartmaji, ki ponujajo fleksibilnost uporabe – za najem, večjo družino ali kombinacijo obojega. Hiša razpolaga z velikim dvoriščem na sprednji strani, ki poleg zelene površine zagotavlja tudi več parkirnih mest, medtem ko se za hišo nahaja prostorna zelena posest z možnostjo razširitve objekta ali urejanja dodatnih vsebin. Posebna prednost je dostop z vozilom z sprednje in zadnje strani, kar zagotavlja izjemno praktičnost.V sklopu nepremičnine se nahajata tudi garaža in konoba, ki ponujata dodatni prostor za shranjevanje ali potencialne nadgradnje. Nepremičnino je mogoče etažirati, s čimer se odpre možnost oblikovanja ločenih bivalnih enot.Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen, vsa potrebna dokumentacija, vključno z uporabnim dovoljenjem, je na voljo.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]