Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 200 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 225 000 € 6 125 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom v mirnem delu Pule
Postavljena v mirnem rezidenčnem delu Pule, je ta moderna družinska vila kakovostno zgrajena s poudarkom na funkcionalnosti in udobju za lastnika. Moderna in skrbno urejena, vila ponuja 200 m² premišljeno organiziranega bivalnega prostora na prostorni parceli velikosti 733 m². Zgornji nadstropje predstavlja zasebni del hiše z glavno spalnico, opremljeno z velikim garderobnim omarom, dvema prostornima spalnicama, zasebnim fitnesom in savno ter elegantno kopalnico z walk-in tušem in kakovostno sanitarno opremo. Prizemlje zajema odprto dnevno sobo z jedilnico in funkcionalno moderno kuhinjo, v tem nadstropju pa so tudi dve kopalnici; ena s kadjo za sprostitev, druga za goste. Multifunkcionalna prostorija trenutno služi kot igralnica, vendar se lahko enostavno prilagodi kot dodatna spalnica, pisarna, studio ali prostor za hobije. Zunanjost nudi občutek zasebnega prostora s podgrevanim bazenom in urejenim vrtom, ki zagotavlja zasebnost. Poletna kuhinja ali zimski vrt s klimatsko napravo in lastnim WC-jem omogočata praktično uporabo prostora za druženje in družinske aktivnosti. Vila vključuje garažo za dva avtomobila, dodatna zunanja parkirna mesta in zunanji shranjevalnik za odlaganje opreme. Vila je zgrajena s poudarkom na kakovosti in tehnični izvedbi. Talno ogrevanje zagotavlja prijetno toploto brez radiatorjev, medtem ko kakovostna gradnja in premišljen tloris ustvarjata občutek prostornosti in zasebnosti. Materiali so skrbno izbrani, da bi hiša bila udobno domovanje, ne le nepremičnina za prodajo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 125 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 895 €/m²
Razlika od mediane +111,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 436 €/m²–3 498 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
730 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
325843

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 225 000 € · Cena na m²: 6 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 730 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje