Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Sobe 400 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 3 250 000 € 8 125 €/m²

Opis nepremičnine

Sodobna arhitekturna zasnova in hiša, ki vas bo za trenutek ustavila z osupljivim razgledom na Brionske otoke
Ta čudovita nepremičnina je obdana s bujnim zelenjem in ponuja bogato vsebino, kar jo naredi idealno izbiro za najzahtevnejše, ki iščejo miren pobeg in sproščujočo oazo na tem koščku rajskega ambienta. Prostrani interierji in sodobna arhitekturna zasnova, okrašena z vrhunskimi končnimi obdelavami, bosta ustavila čas in pritegnila vso vašo pozornost. V vili je več dnevnih in jedilnih prostorov, vsi so skrbno opremljeni z luksuznim dekorjem. Velika steklena okna napolnijo prostor s prirodno svetlobo in nudijo neoviran pogled na čudovito pokrajino z razgledom na Brijunsko otočje. Prostrane terase ponujajo idealne razglede za opazovanje sončnega zahoda nad Jadranskim morjem, ustvarjajoč čarobno kuliso za večerne druženja ali tihe trenutke razmišljanja. Opremljena s sodobnimi udobji, vila vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati, da zagotovi prijetno bivanje. Vsaka od štirih spalnic je zasnovana kot zasebno zatočišče, s svojimi kopalnicami, ki izžarevajo prefinjenost. Spektakularen bazen, ki se blešči pod soncem, je obdan z udobnimi ležalniki, kar ga naredi popolno mesto za sprostitev z čudovitim panoramskim razgledom na Brijunsko otočje. Za ljubitelje golfa vila vključuje dostop do zasebnega golf igrišča. Ta luksuzna oblikovalska vila v bližini Pule in Brijunskega otočja ponuja izkušnjo, ki združuje sprostitev, rekreacijo in naravne lepote. Ne glede na to, ali se sproščate ob bazenu ali savni, uživate v igri golfa – vsak trenutek, preživet tukaj, je namenjen temu, da postane dragocen spomin. Prepustite se miru in eleganci tega izjemnega zatočišča, kjer se čudoviti pogledi in luksuzno življenje brezhibno prepletajo. Kontaktirajte nas za razglede, zagotovo boste navdušeni. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 125 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 167 €/m²
Razlika od mediane +275,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 861 €/m²–2 583 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
3 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
400 m²
Velikost zemljišča
1 363 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
311582

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 250 000 € · Cena na m²: 8 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 363 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje