Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša s pogledom na morje, 400 m2
Prodaja se popolnoma umeščena hiša z razgledom na morje površine 400 m2, ki se razprostira na štiri etaže. V pritličju hiše sta dva apartmaja s posebnimi vhodi, (80m2 + terasa 24 m2, vse v kamnu in pokrito, ter majhen klet, drugi apartma 30 m2), kotelnica in shramba za orodje za vrt, ki je pod vhodnimi stopnicami. Na preostalih treh etažah je velik stan velikosti 290m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kaminom, jedilnice in kuhinje v enem celotnem prostoru cca 80m2, dvonadstropnih spalnic s zasebno kopalnico in garderobo 6 m2, dve dvonadstropni sobi z ateli in ena soba z veliko garderobo 8 m2. Vse sobe in garderobe so obrnjene proti in imajo razgled na morje. Dvorana velikosti 598 m2 je gradbeno zemljišče in je mogoča gradnja objekta min.210 - 450 m2 stanovanjske površine ter ima vse pogoje za gradnjo. Zelo lepo je urejena z okrasno rastlinjem, posajeno je nekaj oljk in več dreves različno sadja: mandarine, hruške, jabolka, smokve, kivi ter pergola s okusnim grozdjem. Za več informacij: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIK-315

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 636 €/m²

Razlika od mediane -38,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 122 €/m²–3 622 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnost 91 % Pula 880 000 € · 400 m² 2 200 €/m² Podobnost 90 % Pula 720 000 € · 380 m² 1 895 €/m² Podobnost 85 % Pula 1 390 000 € · 350 m² 3 971 €/m² Podobnost 84 % PULA 870 000 € · 350 m² 2 486 €/m² Podobnost 82 % PULA 1 350 000 € · 417 m² 3 237 €/m² Podobnost 81 % PULA 1 500 000 € · 460 m² 3 261 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

598 m²

Sobe

5

ID oglasa

291002

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 598 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia