Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

7 Sobe 190 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 2 053 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Istra: Hiša z dvema stanovanjema blizu mestnega središča
Pula, Istra: Hiša z dvema stanovanjema blizu mestnega središča Odkrijte nepremičnino z dvema neodvisnima bivalnima prostoroma, ki se nahaja le kratek vožnje od živahnega mestnega središča Pule. Ta izjemna rezidenca nudi raznolike bivalne možnosti na dveh ravneh, kar je popolno za družine ali kot investicijska priložnost. Stanovanje v spodnjem nadstropju razkriva prijetno razporeditev, vključno s hodnikom, prostorno dnevno sobo združeno z jedilnico in kuhinjo, eno kopalnico in dvema udobnima spalnicama. Dodatne ugodnosti vključujejo ločeno shrambo, kotlovnico in vabljivo poletno teraso za zunanje uživanje. Vzpon po zunanji stopnišču vodi v zgornje nadstropje, kjer vas čaka še ena samostojna enota. Ta prostor sestavljajo hodnik, ena kopalnica, tri spalnice in integrirana kuhinja z jedilnico, ki se nadaljuje v dnevno sobo z neposrednim dostopom do čudovite terase. Obe stanovanji sta opremljeni s klimatsko napravo za poletno udobje, za hladnejše mesece pa je na voljo centralno ogrevanje z uporabo kurilnega olja ali elektrike. Nepremičnina vključuje štiri določena parkirna mesta, kar dodaja njeni privlačnosti. Ponujena popolnoma opremljena, sta stanovanji pripravljeni za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Nahajajoč se blizu živahnega mestnega življenja Pule, a v mirnem okolju, ta hiša nudi idealno mešanico udobja in miru. Ključne lokacijske značilnosti: Nepremičnina se nahaja blizu Pule in nudi enostaven dostop do bogatih zgodovinskih znamenitosti mesta, živahnega kulturnega prizorišča in osupljivih plaž. Predstavlja edinstveno bivalno ali investicijsko priložnost, ki zajema bistvo istrskega življenja z dodano vrednostjo bližine urbanega okolja. Za več informacij prosimo kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2052

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 053 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 055 €/m²
Razlika od mediane -32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 626 €/m²–3 714 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 950 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
190 m²
Velikost zemljišča
710 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
4 000 m
Leto izgradnje
2002
Leto prenove
2019
ID oglasa
286392

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 710 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje