Hiša Pula

Opis nepremičnine

Pula, nova veruda, hiša
Pula - Nova Veruda, hiša površine 663 m2 na parceli od 769 m2. Hiša je sestavljena iz treh nadstropij s pogledom na morje z drugega nadstropja. V pritličju hiše se nahaja dom za starejše osebe in sestavljen je iz štirih spalnic, kuhinje, dnevnega prostora, velike terase, dveh kopalnic in WC-ja. Zaprta zunanja stopnica vodi na prvi in drugi nadstropje. Na prvem nadstropju se nahaja stanovanje velikosti 100 m2, ki je sestavljeno iz hodnika, kuhinje‑dnevnega prostora‑jedilnice, treh spalnic, kopalnice, WC-ja, shrambe in terase velikosti 38 m2. Drugi nadstropje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje‑dnevnega prostora‑jedilnice, treh spalnic, kopalnice, WC-ja, shrambe in terase s pogledom na morje. Na okolici je parkirišče s 5 parkirnimi mesti in garaža za eno parkirno mesto. Hiša ima centralno ogrevanje. V pritličju in na prvem nadstropju je etažno na nafto (ložen olje), medtem ko je na drugem nadstropju ločeno na mestni plin. Na dvorišču hiše so velike pokrite terase. Hiša kot taka ima potencial za hostel. Razdalja do morja 160 metrov, do čudovitih plaž 1 km. Šifra objekta: k3421 Kontakt: Mirjana Načinović, [email protected], +385 98 199 1901 Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 189 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 117 €/m²

Razlika od mediane -43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 727 €/m²–2 633 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 830 000 € · 673 m² 1 233 €/m² Podobnost 88 % PULA 1 556 300 € · 735 m² 2 117 €/m² Podobnost 87 % PULA 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobnost 82 % PULA 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Podobnost 79 % Pula 630 000 € · 629 m² 1 002 €/m² Podobnost 79 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnost 73 % PULA 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobnost 72 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 365 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

673 m²

Velikost zemljišča

769 m²

Sobe

15

Kopalnice

5

ID oglasa

243742

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 1 189 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 673 m² · Velikost zemljišča: 769 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia