Hiša Pula

Apartmajska hiša z velikim potencialom 2 km od morja!
Štinjan je majhno mesto, ki se nahaja na jugozahodnem koncu Istre. Oddaljen od Pule le 7 km in dobro povezan z vsemi manjšimi in večjimi kraji v Istri. Tukaj je na prodajo prostorna hiša z velikim potencialom, ki ima skupno 420 kvadratnih metrov bivalnega prostora in 448 kvadratnih metrov dvorišča. Hiša je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij. Pritličje Pritličje je trenutno uporabljeno kot poslovni prostor, vendar ga je mogoče preurediti v dva dodatna apartmaja, kar odpira možnost povečanja prihodkov ali razširitve družinskega prostora. Ta fleksibilnost omogoča bodočim lastnikom prilagoditev prostora po lastnih potrebah in željah. Prvo nadstropje V prvem nadstropju je prostoren apartma velikosti 100 kvadratnih metrov, ki je kategoriziran in idealen za družinsko življenje ali turistični najem. Ta apartma nudi udobnost in prostornost, kar ga naredi popolnega za dolgoročno bivanje ali začasno oddajanje turistom. Drugo nadstropje V drugem nadstropju so trije dodatni apartmaji, prav tako kategorizirani, ki nudijo fleksibilnost za najem ali družinsko uporabo. Vsak apartma je dobro opremljen in zasnovan tako, da zagotavlja prijetno bivanje, ne glede na to, ali se uporablja za turizem ali kot bivalni prostor. Dvorec in vhod Veliko dvorišče pred hišo, poleg zelene površine, zagotavlja dovolj parkirnega prostora za več vozil. Prostorna zelena površina za hišo ponuja možnosti za razširitev, izgradnjo bazena, igrišča ali drugih pratečih vsebin. Dostop do hiše je mogoč z vozilom s sprednje in zadnje strani, kar zagotavlja praktičnost in fleksibilnost v vsakodnevnem življenju. Dodatni prostori Nepremičnina vključuje konobo in garažo, ki nudita dodatni prostor za shranjevanje ali morebitne nadgradnje. Konobo je mogoče preurediti v prijeten prostor za druženje ali hobi, medtem ko garaža nudi varnost za vozila ali dodatni skladiščni prostor. Možnost etažiranja Hišo je mogoče etažirati, kar bi omogočilo pridobitev posameznih stanovanj v njej. Ta možnost ponuja dodatne priložnosti za prodajo ali oddajanje posameznih enot, s čimer se poveča skupna vrednost nepremičnine. Lastništvo in dokumentacija Lastništvo je urejeno, brez bremen, nepremičnina pa je v lasti ene osebe. Vsi potrebni dokumenti, vključno z uporabnim dovoljenjem, so na voljo, kar olajša pravne vidike kupoprodaje in omogoča hitro realizacijo. Ta nepremičnina ponuja raznolike možnosti za investicijo, s potencialom za dodatni prihodek preko turističnega najema, ter idealen prostor za razširitev družinskega življenja v mirnem in atraktivnem delu Štinjana.