Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša Center, Pula, 176m2
Na lokaciji nedaleč od centra, v bližini šole, bolnišnice, trgovine, se prodaja sklop dveh starih hiš z veliko okolico, skupne kvadrature 800 m2, na kateri po prostorskem načrtu obstaja možnost gradnje večstanovanjske stavbe, višine p+4 in tlorisne površine okoli 70%. Odlična priložnost za vlagatelje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 670 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 901 €/m²–3 729 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 622 500 € · 182 m² 3 420 €/m² Podobnost 96 % Pula 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Podobnost 93 % PULA 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 92 % PULA 536 000 € · 180 m² 2 978 €/m² Podobnost 92 % PULA 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnost 92 % PULA 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % PULA 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnost 92 % PULA 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

176 m²

Velikost zemljišča

532 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

20873

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 670 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 532 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia