Hiša Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
2 hiši z bazenom na atraktivni lokaciji
2 hiši s skupnim bazenom na atraktivni in iskani lokaciji v Puli - Veli Vrh!
Pula je že let že eno izmed najiskanejših lokacij tako za življenje kot za počitek in poletovanje.
Kot največje mesto čudovitega Istrskega polotoka privlači vse več gostov tako domačih kot tujih.
Glede na geografski položaj, oziroma glede na to, da se nahaja na samem jugu polotoka ter meji z ene strani s čudovito Fažano in z druge s popularnim in atraktivnim Medulinom, je sama po sebi zanimiva gostom, ki tako lahko obiščejo več lokacij v kratkem obdobju.
Samo Pulo sestavlja več mestnih odborov in eden izmed iskanih je prav Veli Vrh, ki se nahaja na periferiji mesta, položajno nameščen le nekaj km oddaljen od Fažane, Vodnjana ter izhoda z avtoceste, hkrati pa dovolj blizu samemu središču mesta.
Prav v tem mirnem naselju, na koncu mirne in slepe ulice, so se postavile te dve čudoviti hiši s skupnim bazenom.
Prva hiša je sestavljena iz hodnika, treh spalnic, od katerih je trenutno ena v namenu shrambe, kopalnice ter kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na zatemnjeno teraso.
V hiši so nameščene 3 klimatske enote ter vsa priprava za centralno ogrevanje, ki ga lahko prihodnji lastnik sam določi.
Poleg omenjenih možnosti za ogrevanje v hiši je tudi kamin, oziroma peč na drva za ogrevanje v zimskih mesecih.
Prav tako so za hišo plačane vse komunalne storitve in prispevki za dvig nadstropja, kar olajša situacijo, če nekdo odloči dvigniti nadstropje.
Hiša je v celoti opremljena in v njej živi ter biva skozi celo leto.
Druga hiša se nahaja nekoliko dlje in ju deli bazen.
Hiša je sestavljena iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice ter dveh spalnic.
Pred samimi hišo se nahaja zatemnjena terasa skupne površine 25,50m2, ki hkrati služi tudi kot konoba.
Ta se zelo enostavno lahko zapre in postane popolnoma ločen prostor za druženje.
Bazen na dvorišču površine 31m2 se nahaja med dvema objektoma.
Vsa tehnika bazena je nameščena v manjši shrambi malo dlje od njega, pomembno je omeniti, da je bazen s sistemom elektrolize oziroma s slano vodo, kar je odlična stvar, saj se izogiba kloru.
Druga oziroma zadnja hiša se oddaja v turističnem najemu in prinaša odlične rezultate.
Prva hiša se je prav tako oddajala nekaj časa in tudi ona je delovala odlično v poletnih mesecih.
Obe hiši se prodajata skupaj in ni mogoče kupiti le enega objekta.
Odlična je investicija za življenje, saj je v eni mogoče udobno živeti, medtem ko se druga oddaja in zasluži, tako je lahko odlična tako kot investicija kot družinski dom.
Z druge strani je lahko odlična priložnost za najem obeh hiš in zaslužiti več v poletnih mesecih.
Vsa dokumentacija hiše je urejena, lastniki imajo uporabno dovoljenje ter vse pomembne dovolilnice in papirje.
Za vsa dodatna vprašanja in dogovor o ogledu ste na voljo:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT Z LICENCO
Mobitel 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT V POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
575 000 € · 163 m²
3 528 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
375 000 € · 159 m²
2 358 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
575 000 € · 166 m²
3 464 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
505 000 € · 150 m²
3 367 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
250 000 € · 170 m²
1 471 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
536 000 € · 180 m²
2 978 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 575 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 163 m²
- Velikost zemljišča
- 548 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 202800
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 575 000 € · Cena na m²: 3 528 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 163 m² · Velikost zemljišča: 548 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 575 000 €; M&M LEGAL – 575 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 000 €; Molo Longo – 575 000 €; Rebecca – 575 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
