Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

7 Sobe 166 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 575 000 € 3 464 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, pula, dve hiši z bazenom, možnost najema
Dvje hiši s skupnim bazenom na atraktivni lokaciji v Puli - Veli Vrh. Istra je ena izmed najbolj iskanih lokacij tako za življenje kot za počitek - poletovanje. Nekaj kilometrov od Pule so znane destinacije s čudovitimi plažami: Fažana, Medulin, Valbandon, Premantura... Na samem vhodu v mesto Pula se nahaja ena izmed najbolj iskanih in atraktivnih naselij - Veli Vrh. Nahaja se le nekaj kilometrov tako od Fažane kot od centra Pule. V tem mirnem naselju Veli Vrh, na koncu slepe ulice, so postavljene te dve hiši s skupnim bazenom. Sprednja hiša, površine 90 m2, sestavlja se iz hodnika, treh spalnic, kopalnice ter kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko kriti teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na velik kamin, obdan z zelenjem. Iz jedilnice se izstopi na bazen in okolico. V hiši je nameščena kakovostna PVC stolarija in prva faza centralnega ogrevanja, ki ga bodoči lastnik po želji lahko dokonča. Tu je tudi kaminski kamin na drva, ki se trenutno uporablja za ogrevanje v zimskih mesecih. Nameščeni so trije novi klimatski aparati. Hiša ima popolno dokumentacijo in plačane komunalne storitve za izgradnjo še enega nadstropja – kata, tako da ima novi lastnik tudi to možnost. Hiša je v celoti opremljena, v njej živi in prebiva skozi celo leto, in kot taka se tudi prodaja. Druga hiša, površine 50 m2, se nahaja nekoliko dlje, zadaj, in jo loči od sprednje hiše velika plaža z bazenom. Hiša se sestavlja iz kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice ter dveh spalnic. Iz ene spalnice se izstopi na plažo in bazen. V hiši je nameščena PVC stolarija in klimatska naprava, ki služi za ogrevanje in hlajenje. Možno je tudi ogrevanje na kaminski kamin, saj ima hiša dimnik. Hiša je v celoti opremljena in kot taka se prodaja. Pred samim hišnim objektom je postavljena konoba s kuhinjo velikosti 26 m2, ki ima velik kamin‑ognjišče in je idealna za srečanja ter druženja. Bazen 32 m2 s sistemom elektrolize (slana voda) je postavljen na lepo urejeni okolici z zunanjim tušem. Tu je obilica raznolike rastlinja, palm in oljk. Druga, zadnja hiša z bazenom se oddaja v turistične namene in ima odlične prihodke. Občasno sta v turizmu oddajani obe hiši in prihodki so bili zelo dobri. Hiše se prodajajo skupaj, zato ni mogoče kupiti le enega objekta. Odlična je naložba za življenje v eni hiši, ter oddajanje druge z bazenom. Prav tako je mogoče oddajati obe hiši. Za več informacij pokličite agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 464 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²
Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 670 €/m²–3 776 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 830 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
575 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
166 m²
Velikost zemljišča
548 m²
Sobe
7
Kopalnice
2
ID oglasa
200828

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 3 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 548 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 575 000 €; M&M LEGAL – 575 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 575 000 €; Molo Longo – 575 000 €; Rebecca – 575 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje