Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Sobe 570 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 560 000 € 2 737 €/m²

Opis nepremičnine

Eko-razkošna oaza: samozadostna vila z impresivno zasnovo in prostornim dvoriščem
V Štinjanu, očarljivem mestu, se je postavila ta izjemna hiša, ki predstavlja spoj visoke kakovosti, sodobnega dizajna in samoodržljivosti. Z skupno bruto površino 570 m² in prostorno okolico 1758 m² se ta nepremičnina razprostira na tri nadstropja. Klet, prvi nadstropje, se razteza čez celotno območje hiše, kar prihodnjemu lastniku nudi raznolike možnosti uporabe – od gostilne, telovadnice do wellness prostora ali igralnice. V pritličju (190 m²) se nahaja prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso in vrt, kuhinja opremljena vrhunskimi aparati, prostoren jedilni prostor, zračna spalnica ter sodobna kopalnica. V prvem nadstropju so štiri svetle in prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, televizijo, drsnim omarom in enoto klimatske naprave. Vsaka soba ima izhod na udobno skupno teraso. Čudovita, zelena okolica obsega bazen površine 64 m², prostorno sončno mesto z zunanjim tušem, ročno izdelan kamni kamin z velikim nadstrešnim prostorom za jed, kar nudi idealno mesto za uživanje v čudovitem okolju. Vila izstopa s svojim sistemom oskrbe s sladko vodo, očiščeno skozi večkratne filtre in shranjeno v velikih rezervoarjih, ki se uporabljajo za okolico in gospodinjstvo. Poleg tega so na ravnem strehu vile sončni paneli, kar jo naredi ekološko ozaveščeno in ekonomično. Te značilnosti nepremičnini dodajajo ne le sodoben dizajn, prostornost in kakovost, temveč tudi trajnostno, ekonomično in ekološko sprejemljivo dimenzijo. Poleg same vile se prodaja tudi lokacija, ki nudi mirno okolje, bližino morja ter vse potrebne storitve za udobno življenje. To je priložnost za prihodnjega kupca, da uživa v družinskem življenju ali se ukvarja s gostinsko dejavnostjo najemanja, s hitrim povratom vloženih sredstev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 737 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 737 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 454 €/m²–3 128 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 850 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
570 m²
Velikost zemljišča
1 758 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
200782

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 560 000 € · Cena na m²: 2 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 570 m² · Velikost zemljišča: 1 758 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 560 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 560 000 €; DUX Nekretnine – 1 560 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje