Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 570 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 1 560 000 € 2 737 €/m²

Opis nekretnine

Eko-luksuzna Oaza: Samoodrživa Villa S Impresivnim Dizajnom i Prostranom Okućnicom
U Štinjanu, očaravajućem mjestu, smjestila se ova izuzetna kuća koja predstavlja spoj visoke kvalitete, modernog dizajna i samoodrživosti. S ukupnom bruto površinom od 570 m² i prostranom okućnicom od 1758 m², ova nekretnina prostire se na tri etaže.

Suteren, prva etaža, proteže se duž cijele površine kuće, pružajući budućem vlasniku raznolike mogućnosti korištenja - od konobe, teretane do wellness prostora ili igraonice. Na prizemlju (190 m²) nalazi se prostran dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt, kuhinja opremljena vrhunskim aparatima, prostrani prostor za objed, prozračna spavaća soba te moderno kupatilo.

Na prvom katu nalaze se četiri svijetle i prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom, televizijom, kliznim ormarom i jedinicom klima uređaja. Svaka soba ima izlaz na udobnu zajedničku terasu.

Predivna, zelena okućnica obuhvaća bazen površine 64 m², prostrano sunčalište s vanjskim tušem, ručno izrađeni kameni kamin uz veliki natkriveni prostor za objed, pružajući idealno mjesto za uživanje u predivnom okruženju.

Vila se ističe vlastitim sustavom snabdijevanja slatkom vodom, pročišćene kroz višestruke filtere i pohranjene u velikim kotlovima, koristeći se za okućnicu i kućanstvo. Osim toga, na ravnom krovu vile nalaze se solarni paneli, čineći je ekološki osviještenom i ekonomičnom. Ove značajke pridodaju nekretnini ne samo moderni dizajn, prostranost i kvalitetu, već i održivu, ekonomičnu i ekološki prihvatljivu dimenziju.

Osim same vile, prodaje se i lokacija koja pruža mirno okruženje, blizinu mora te sve potrebne sadržaje za udoban život. Ovo je prilika za budućeg kupca da uživa u obiteljskom životu ili se bavi ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja, s brzim povratom uloženih sredstava.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 737 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 737 €/m²
Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 454 €/m²–3 128 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 850 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
1 560 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
570 m²
Površina zemljišta
1 758 m²
Sobe
6
Kupaonice
5
ID oglasa
200782

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 560 000 € · Cijena po m²: 2 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 570 m² · Površina zemljišta: 1 758 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 560 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 560 000 €; DUX Nekretnine – 1 560 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira