Na prodaju · Pula · Istarska
Eko-luksuzna Oaza: Samoodrživa Villa S Impresivnim Dizajnom i Prostranom Okućnicom
U Štinjanu, očaravajućem mjestu, smjestila se ova izuzetna kuća koja predstavlja spoj visoke kvalitete, modernog dizajna i samoodrživosti. S ukupnom bruto površinom od 570 m² i prostranom okućnicom od 1758 m², ova nekretnina prostire se na tri etaže.
Suteren, prva etaža, proteže se duž cijele površine kuće, pružajući budućem vlasniku raznolike mogućnosti korištenja - od konobe, teretane do wellness prostora ili igraonice. Na prizemlju (190 m²) nalazi se prostran dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt, kuhinja opremljena vrhunskim aparatima, prostrani prostor za objed, prozračna spavaća soba te moderno kupatilo.
Na prvom katu nalaze se četiri svijetle i prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom, televizijom, kliznim ormarom i jedinicom klima uređaja. Svaka soba ima izlaz na udobnu zajedničku terasu.
Predivna, zelena okućnica obuhvaća bazen površine 64 m², prostrano sunčalište s vanjskim tušem, ručno izrađeni kameni kamin uz veliki natkriveni prostor za objed, pružajući idealno mjesto za uživanje u predivnom okruženju.
Vila se ističe vlastitim sustavom snabdijevanja slatkom vodom, pročišćene kroz višestruke filtere i pohranjene u velikim kotlovima, koristeći se za okućnicu i kućanstvo. Osim toga, na ravnom krovu vile nalaze se solarni paneli, čineći je ekološki osviještenom i ekonomičnom. Ove značajke pridodaju nekretnini ne samo moderni dizajn, prostranost i kvalitetu, već i održivu, ekonomičnu i ekološki prihvatljivu dimenziju.
Osim same vile, prodaje se i lokacija koja pruža mirno okruženje, blizinu mora te sve potrebne sadržaje za udoban život. Ovo je prilika za budućeg kupca da uživa u obiteljskom životu ili se bavi ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja, s brzim povratom uloženih sredstava.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.
PULA
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
1 580 000 € · 600 m²
2 633 €/m²
Sličnost 80 %
PULA
2 000 000 € · 470 m²
4 255 €/m²
Sličnost 78 %
Pula
1 300 000 € · 523 m²
2 486 €/m²
Sličnost 77 %
Pula
630 000 € · 629 m²
1 002 €/m²
Sličnost 75 %
PULA
1 500 000 € · 460 m²
3 261 €/m²
Sličnost 68 %
Pula
650 000 € · 400 m²
1 625 €/m²
Sličnost 65 %
Pula
880 000 € · 400 m²
2 200 €/m²
Sličnost 65 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 1.560.000 € · Cijena po m²: 2 737 €/m²
Stambena površina: 570 m² · Površina zemljišta: 1 758 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 5
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.560.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1.560.000 €; DUX Nekretnine – 1.560.000 €.