Na predaj · Pula · Istarska
Ekologicko-luxusná oáza: Samostatná vila s pôsobivým dizajnom a priestranným dvorom
V Štinjan, čarovnom mieste, sa nachádza tento výnimočný dom, ktorý predstavuje kombináciu vysokej kvality, moderného dizajnu a sebestačnosti. S celkovou hrubou plochou 570 m² a priestrannou záhradou 1758 m² sa táto nehnuteľnosť rozprestiera na troch podlažiach.
Suterén, prvé poschodie, sa rozprestiera po celej ploche domu a poskytuje budúcemu majiteľovi rôzne možnosti využitia - od krčmy, telocvične až po wellness či herňu. Na prízemí (190 m²) sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu, kuchyňa vybavená špičkovými spotrebičmi, priestranný jedálenský kút, vzdušná spálňa a moderná kúpeľňa.
Na prvom poschodí sú štyri svetlé a priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, televíziou, posuvnou skriňou a klimatizačnou jednotkou. Každá izba má prístup na pohodlnú spoločnú terasu.
Krásna zelená záhrada zahŕňa bazén s rozlohou 64 m², priestranný priestor na opaľovanie s vonkajšou sprchou, ručne vyrobený kamenný krb a veľký krytý jedálenský kút, ktorý poskytuje ideálne miesto na vychutnanie si nádherného okolia.
Vila vyniká vlastným systémom zásobovania čerstvou vodou, čistenou cez viaceré filtre a uskladnenou vo veľkých bojleroch, využívaných pre záhradu a domácnosť. Okrem toho sú na plochej streche vily solárne panely, vďaka čomu je vila šetrná k životnému prostrediu a ekonomická. Tieto vlastnosti dodávajú nehnuteľnosti nielen moderný dizajn, priestrannosť a kvalitu, ale aj udržateľný, ekonomický a ekologický rozmer.
Okrem samotnej vily sa predáva lokalita, ktorá ponúka pokojné prostredie, blízkosť mora a všetko potrebné vybavenie pre pohodlný život. Toto je príležitosť pre budúceho kupujúceho, ako si užiť rodinný život alebo sa venovať cateringu alebo prenájmu s rýchlou návratnosťou vložených prostriedkov.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
PULA
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
1 580 000 € · 600 m²
2 633 €/m²
Podobnosť 80 %
PULA
2 000 000 € · 470 m²
4 255 €/m²
Podobnosť 78 %
Pula
1 300 000 € · 523 m²
2 486 €/m²
Podobnosť 77 %
Pula
630 000 € · 629 m²
1 002 €/m²
Podobnosť 75 %
PULA
1 500 000 € · 460 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 68 %
Pula
650 000 € · 400 m²
1 625 €/m²
Podobnosť 65 %
Pula
880 000 € · 400 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 1.560.000 € · Cena za m²: 2 737 €/m²
Obytná plocha: 570 m² · Veľkosť pozemku: 1 758 m²
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.560.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1.560.000 €; DUX Nekretnine – 1.560.000 €.