Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

8 Sobe 570 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 560 000 € 2 737 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom in prostornim vrtom, Pula, Istra
ALPHA LUXE GROUP prodaja luksuzno vilo na lepo urejenem, prostornem vrtu, Pula, ISTRA Vila se nahaja na mirni lokaciji, obdana z naravo in le 1,5 km od centra mesta in prvih plaž. Vila ima skupno površino 570 m2 in se nahaja na parceli 1758 m2. Obsega klet, pritličje in nadstropje. Klet se razteza vzdolž celotne hiše, o uporabi in opremljanju pa se odloča bodoči lastnik. V pritličju je velika dnevna soba z izhodom na teraso in bazen, kuhinja, jedilnica, ter ena prostorna spalnica z lastno kopalnico in ločen WC za goste. kopalnica. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na skupno teraso. Vila ima lastno oskrbo s svežo vodo, ki je prečiščena skozi več filtrov in shranjena v velikih kotlih ter se uporablja za vrt in gospodinjstvo. Na strehi so solarni kolektorji, v hiši pa klimatske naprave. Na čudovitem, zelenem vrtu se nahaja 64 m2 velik bazen z velikim prostorom za sončenje in zunanjim tušem, ročno izdelanim kamnitim kaminom, ob katerem je prostoren pokrit prostor za obedovanje in uživanje v čudovitem okolju. Vila je moderno in lepo zasnovana ter opremljena z vrhunsko opremo. Eleganten ambient s skrbno izbranimi detajli poskrbi za prijetno bivanje. Zaradi svoje odlične lokacije, ki združuje mir in bližino vseh objektov, prostornosti in opremljenosti je idealen za razkošno družinsko življenje ali turistični najem. Pulj je največje mesto Istrske županije, ki leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu. Mesto ima dolgo tradicijo vinarstva, ribištva, ladjedelništva in turizma, je pa tudi tranzitno pristanišče. Najbolj poznan je po ohranjenih starorimskih stavbah, med katerimi je najbolj znan amfiteater iz prvega stoletja, šesti največji na svetu, popularno imenovan Arena, ki ga danes uporabljajo med poletnimi filmskimi festivali in različnimi kulturnimi dogodki. Letališče se nahaja le 6 km od središča Pule in je povezano z vsemi pomembnimi evropskimi mesti. Šifra objekta: ALG-1721

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 737 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 696 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 438 €/m²–3 183 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 850 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
570 m²
Velikost zemljišča
1 758 m²
Sobe
8
Spalnice
5
Kopalnice
5
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 000 m
Leto izgradnje
2019
Bazen
Da
ID oglasa
286144

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 560 000 € · Cena na m²: 2 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 570 m² · Velikost zemljišča: 1 758 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 560 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 560 000 €; DUX Nekretnine – 1 560 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje