Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša okolica Pule, Pula, 240m2
V okolici Pule prodajamo čudovito avtohtono vilo iz 17. stoletja, popolnoma adaptirano 2019. leto. Sestavljena je iz dveh prestižnih zgrad (glavna 165m2 in depandansa 75 m2), ki so osvojile nagrado za arhitekturo, zasnovane pa so tako, da vam nudijo edinstvena občutja udobja, z visokokakovostnimi storitvami, le nekaj minut od centra Pule in vseh najlepših plaž polotoka. Stil je zasnovan z prevlado lesa, s čistimi geometrijami in brez ekscesov, z namenom praktičnosti, ponujajoč vse potrebne storitve za prijeten oddih. Glavna rezidenca zaseda 165 m2 in se razprostira na 3 nadstropjih, ki vključujejo 3 velike spalnice in 4 kopalnice. Depandansa je zgradba namenjena za prijetno nastanitev, ki se razprostira na 3 nadstropjih in zaseda 75 m2. Opremljena je s vsem, kar je potrebno za izjemno zasebnost, skupaj z dnevnim prostorom s čajno kuhinjo, 2 kopalnicama in zunanjim prostorom. Zunanje skupne prostore najdemo v zasebnem vrtu velikosti 1.330 m2, kjer se nahaja bazen s ležalniki, velik vrt, otroško igrišče in parkirišče za več vozil. Vila je nastala leta 1676. leto, del je zgodovinsko-kulturne dediščine in danes je najreprezentativnejša zgradba v mestu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 038 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 913 €/m²

Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 375 €/m²–3 499 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Podobnost 92 % PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 91 % PULA 700 000 € · 230 m² 3 043 €/m² Podobnost 91 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnost 91 % PULA 415 000 € · 252 m² 1 647 €/m² Podobnost 90 % PULA 550 000 € · 225 m² 2 444 €/m² Podobnost 89 % PULA 695 000 € · 255 m² 2 725 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

729 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

1 330 m²

Sobe

7

ID oglasa

125124

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 729 000 € · Cena na m²: 3 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 1 330 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia