Hiša Premantura

Vila, Premantura, 335 m², zemljišče 402 m²
Čudovita družinska vila s kopališčem v Premanturi, blizu morja in slikovitih plaž, z očarljivim panoramskim razgledom na morje! Predstavljamo vam to izvrstno in romantično hišo, skrito v znanem mestu Premantura. Ta samostojna rezidenca se nahaja v mirni, tihoj ulici, obdani s družinskimi hišami in počitniškimi zavetišči, ki ponuja skrito zatočišče, obdano z bujno zelenjem. Pridružite se nam pri ogledu te izjemne priložnosti, za katero smo prepričani, da vas bo očarala. Opis vile: Ta čudovita hiša s 335 m², dobro vzdrževana in delno obnovljena, se razprostira čez tri nivoje: pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje. Ob vstopu se znajdete v prvem nadstropju, kjer vas pozdravi majhen predprostor z gostinskim WC-jem in shrambo. Predprostor vodi v dnevno sobo, ki se brezhibno povezuje s kuhinjo in jedilnim prostorom. Od tukaj lahko stopite na čudovito, prostorno, zaprto teraso, ki nudi prijeten razgled na morje. Ta nadstropje ima tudi udobno spalnico. Stopnice v dnevni sobi vodijo do drugega nadstropja, kjer so tri prostorne spalnice in večja terasa, ki nudi osupljiv panoramski razgled na morje in otoke Kvarner. Poleg tega to nadstropje vključuje dve kopalnici. Za več zasebnosti je do spalnic mogoče dostopati ne le iz dnevne sobe, temveč tudi prek zunanje stopnice. V pritličju hiše se nahaja gostilna – popolna za druženja z družino in prijatelji. Tukaj boste našli tudi tehnično sobo ter dostop do dobro urejenega dvorišča, ki ima nov, privlačen bazen. Posest vključuje tudi garažo z mestom za en avto. V dvorišču velikosti 402 m² je pomožni objekt, majhen stanovanjski enota s svojo kuhinjo in jedilnim prostorom v pritličju ter spalnico s kopalnico v zgornjem nadstropju. Hiša je opremljena z klimatsko napravo, centralnim ogrevanjem in sončnimi paneli, ki proizvajajo elektriko. Vsa presežna energija se vrača v omrežje, kar hišo naredi popolnoma energetsko neodvisno. Dodatne informacije: - Hiša ima jasno lastništvo in vso potrebno dokumentacijo. - Prodaja se popolnoma opremljena. - Opremljena s sončnimi paneli za samostojnost. - Centralno ogrevanje in klimatska naprava sta nameščena po celotni hiši. - Vse kopalnice so bile obnovljene. - Nudi tri parkirna mesta: dva zunanja in eno v garaži. Opis lokacije: Hiša se nahaja v Premanturi, enem izmed najbolj zaželenih krajev na južni Istri. Idealno je postavljena za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, z odprtim razgledom na naravo in morje. Posest je le kratek korak od čudovitih, naravnih plaž in blizu enega najlepših naravnih znamenitosti Hrvaške, Cape Kamenjak. To območje obiskovalcem ponuja priložnost za uživanje v dobro urejenih sprehajalnih in kolesarskih poteh, številnih skalnatih plažah, priljubljenih plažnih barih ter bogati zgodovini, ki sega v čas dinozavrov. Tukaj imate priložnost za dnevne izlete in preživljanje časa na prostem z družino in prijatelji. Poleg naravnih čarov, je hiša tudi priročno blizu vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Le nekaj korakov stran boste našli trgovine, supermarkete, tržnice, stojnice, različne restavracije, picerije, kavarne, plažne bare, šole, zdravstvene ustanove in še več. Druga pomembna mesta in storitve v bližini Premanture vključujejo: - Pula: 15 minut z avtomobilom - Letališče Pula: 17 minut z avtomobilom (po avtocesti) - Banjole: 8 minut z avtomobilom - Pomer: 9 minut z avtomobilom - Medulin: 15 minut z avtomobilom Za dodatna vprašanja, več informacij ali za dogovor o ogledu nepremičnine in njene lokacije nas prosimo kontaktirajte. Ref: RE-U-31172Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopališče, Shramba, Samostojna