Hiša Poreč

Vila, Poreč, 160 m²
Odkrijte to ekskluzivno parno hišo s bazenom in jacuzzi za prodajo v bližini Poreča, Hrvaška. Nahaja se v mirnem in prijetnem okolju blizu mesta Poreč in morja, ta prostorna in funkcionalna nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in praktične lokacije. Z odlično organizacijo prostora, zasebnim bazenom, jacuzzi in čudovito urejenim dvoriščem ta istrska nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko bivanje ali kot visokodohodna naložba za turistični najem. Hiša ima skupno bivalno površino 160 kvadratnih metrov, razporejenih po dveh nadstropjih, kar zagotavlja udoben in praktičen življenjski prostor. Prizemlje je zasnovano kot funkcionalen in privlačen življenjski prostor, ki že ob vstopu pusti vtis topline doma. Vhodni hodnik vodi v prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnim prostorom, organizirano v odprtem konceptu, ki omogoča obilico naravne svetlobe. Iz dnevnega prostora lahko stopite na teraso in urejen vrt, ki je idealen za sprostitev in zunanje druženje. Na isti ravni je gostinski straniščni prostor, medtem ko dodatno vrednost prinaša spalnica v prizemlju s svojo garderobno omaro in zasebnim kopalniškim prostorom, kar zagotavlja višjo raven udobja in zasebnosti. Nadstropje je zasnovano kot zasebna zona doma, ki nudi največje udobje in razkošje. Na tem nivoju sta dve prostorni spalnici, vsaka opremljena s svojo garderobno omaro in zasebnim kopalniškim prostorom, kar zagotavlja popolno zasebnost za družinske člane ali goste. Posebna prednost tega nadstropja je dostop do velikih teras in balkonov, ki ponujajo dodatni prostor za sprostitev na prostem in uživanje v mirnem okolju. Kar še bolj izpostavlja to nepremičnino, je skrbno urejen zunanjni prostor, ki nudi popolno mesto za počitek in uživanje skozi vse leto. Prostorno zasebno dvorišče in vrt vključujeta bazen, luksuzni jacuzzi, veliko teraso, priročno vrtno hišico ter dve zavarovani parkirni mesti. Dvorišče nudi veliko prostora za sončenje, otroško igro, družinska srečanja in sprostitev ob bazenu. Jacuzzi dopolnjuje razkošno izkušnjo, zaradi česar je ta nepremičnina idealna kot počitniška hiša ali najem za visokokakovostne turiste. Kar zadeva opremo in udobje, hiša ima klimatske enote v vseh spalnicah in inverter klimatsko napravo v dnevni sobi. Udoben lesni peč zagotavlja dodatni vir ogrevanja in vzdušja, nepremičnina pa je tudi popolnoma opremljena s kakovostno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo, internetom in TV priključki. Sistem klimatizacije zagotavlja največje udobje v vseh letnih časih. Hiša se nahaja na zelo privlačni lokaciji v naselju blizu Poreča, v mirnem okolju, ki omogoča prijeten življenjski slog s hitrim dostopom do vseh storitev. Posebna prednost te lokacije je bližina mestnega središča Poreč, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje, ter čudovite plaže in kristalno čisto morje. Trgovine, kavarne, športne in rekreacijske objekte, restavracije ter javni prevoz najdete v bližini, kar območje naredi idealno za vsakodnevno življenje ali za gostovanje turistov. Ta izjemna nepremičnina predstavlja odlično priložnost na istrskem trgu nepremičnin, ki združuje prostornost, funkcionalno razporeditev, zasebni bazen, jacuzzi in vrhunsko lokacijo. Zaradi skrbno zasnovanega načrta vsaka soba nudi največjo priročnost, medtem ko dodatne značilnosti, kot so garderobne omare in veliki balkoni, dvigujejo kakovost bivanja. Hiša ima velik potencial za stalen najemni dohodek, kar zagotavlja dolgoročno vrednost in varnost naložbe. Nekdanje nepremičnine s temi značilnostmi, lokacijo in potencialom redko pridejo na trg. Prosimo, kontaktirajte nas kadar koli za več informacij in za dogovor ogleda te čudovite hiše. Ref: RE-U-48369 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Vrt, Priloženo