Hiša Poreč

Vila, Poreč, 234 m², zemljišče 783 m²
Raziskujte vrhunsko nepremičninsko ponudbo v Hrvaški skozi to čudovito vilo za nakup v Poreču, ki se nahaja v idiličnem objemu mirne istrske podeželja. Postavljena na obrobju mirne vasice, le 7 kilometrov od živahnega čara Poreča in njegovih sončnih obalah, ta nepremičnina za nakup v Istri ponuja popolno združitev mirnega zatočišča in enostavnega dostopa. Z 234 kvadratnimi metri prefinjenega notranjega prostora na bujnem zemljišču velikosti 783 kvadratnih metrov, nova gradnja vile je zdaj popolnoma dokončana in prihaja vključno z opremljenim pohištvom, kar vas vabi, da se brez napora naselite. V cenjenem okolju nepremičnin v Istri ta rezidenca mojstrsko uravnotežuje prostorsko harmonijo, vsakodnevne potrebščine, brezhibno uporabnost, trdno gradbeno celovitost in estetsko eleganco. Intimno okolje ujame pravo bistvo prijetne istrske vasice, spodbuja zasebnost, osvoboditev od mestnega hrupa in stresa ter pomirjujoč oddih od svetovnega šuma – vse to ob tem, da ostaja zapeljivo blizu azurnih vod in sodobnih udobij. Ta vrhunska lokacija je dopolnjena s panoramskimi razgledi na zeleno gričevje in oddaljeno morje, dom pa sije skozi svoj eleganten, napreden dizajn in strukturo, ki izžareva prefinjeno sodobnost in eleganco, podprto z vrhunsko obrtjo in opremo, ki obljublja trajno zadovoljstvo ter višjo kakovost življenjskega sloga. Ta izjemna ponudba nepremičnin v Hrvaški povečuje razkošje z vrhunskimi dodatki, kot so zunanja obloga STO, visoki stropi 280 cm, veliki talno‑do‑stropa aluminijasti okvirji WICONA za okna in vrata, elegantna notranja vrata Lestur s skritimi aluminijskimi ohišji, vrhunska keramika Lea Ceramiche, armature Catalano, luksuzni armaturni sistemi Hansgrohe in AXOR, zanesljiva kuhinjska oprema Whirlpool, po meri izdelano pohištvo elitnih proizvajalcev, kot so Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti in Désirée, elegantni patio seti Varaschin, mehka posteljnina Dorelan Millenaire R2, ročno izdelana razsvetljava Flos in Ay Illuminate, tiho delujoči klimatski sistem Samsung WindFree, učinkovito talno ogrevanje Uponor, napredna toplotna enota Vaillant aroTHERM plus, izjemno hiter optični širokopasovni internet, budne nadzorne kamere z alarmi ob vdorih, najsodobnejša avtomatizacija doma Loxone, polnilna točka za električna vozila Loxone, avtomatiziran kosilni stroj Husqvarna ter natančen namakalni sistem. Pri tem, ko daje prednost tako praktičnosti kot vizualni privlačnosti, ta vila za nakup v Poreču obsega enotno nadstropje, ustvarjajoč svetlo zatočišče, obsijano z naravno svetlobo, ki šepeta o prefinjeni eleganci in breznapornem udobju. Prostira se skozi obsežen odprt tloris, ki združuje kuhinjo, jedilni kotiček in dnevni prostor v eno vabljivo območje, ki se izliva na zasenčeno verando, opremljeno z zunanjim kuharskim postajam za sproščene druženja. Zaokrožitev zasnove predstavljajo štiri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, prašna soba za obiskovalce, gospodarski prostor za posteljnino ter tehnično delovno sobo. Premišljeno urejeni in ograjeni vrtovi poudarjajo čar te nepremičnine za nakup v Istri, ki se vrtijo okoli temperaturno nadzorovanega bazena in sončno obsijane ležalne cone za popolno sprostitev. Idealna za gojenje družinskega blaženja ali izkoriščanje živahnega turističnega trga Istre preko donosnih najemov, strateška lokacija vile in tekoča notranja‑zunanja razporeditev odpirata neomejene priložnosti na trgu nepremičnin v Hrvaški. Prosimo, upoštevajte, da je prodajalec pravna oseba in da DDV ni vključen v navedeno ceno. Ref: RE-U-42723Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Moderno