Hiša Poreč

Vila, Poreč, 200 m², zemljišče 873 m²
V čudoviti vasici blizu mesta Poreč, le 14 km od Jadranskega morja, je na prodaj za parcelo 873 m² sodobna dizajnerska hiša 200 m² s kopalnim bazenom. Lastnost odraža popolno ravnovesje prostora, funkcije, strukture in lepote. Lokacija ponuja avtentično istrijsko vasniško izkušnjo, zasebnost in mir stran od hrupa, hkrati pa je blizu živahnih mest Istre, bogatih s kulturnimi, kulinaričnimi in prostimi priložnostmi. Poleg izjemne lokacije izstopa nepremičnina po visokokakovostni gradnji, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in udobje bivanja. Hiša se ponaša z moderno arhitekturo in dinamičnim zunanjim ter notranjim oblikovanjem. Čiste linije, naravni kamen in steklo se združujejo v značilen karakter in izrazito sodobni stil. Notri je dom preplavljen s naravno svetlobo, ki poudarja minimalistični dizajn, obogaten s premium zaključki in po meri izdelanim modernim pohištvom. Bivalna enota je organizirana kot enotna stanovanjska enota, razporejena na dveh nadstropjih. Glavni vhod je v zgornjem nadstropju, ki obsega štiri spalnice, tri kopalnice, dnevno sobo z izhodom v logijo s savno in vročo kadjo ter vhodno dvorano s stopnicami. Na tem nivoju je skrbno načrtan dostop, ki vključuje parkirna mesta in zunanjo stopnico, ki vodi v spodnje nadstropje in vrt. Spodnje nadstropje ima odprto zasnovo, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, vse povezane z velikimi drsnimi steklenimi vrati na pokrito teraso, urejen vrt in ogrevani bazen s sončno ploščado. Na tem nivoju so tudi gostinska stranišča, shramba in tehnična soba. Zunanjost je popolnoma urejena, ambientno oblikovana in ograjena za zasebnost. Z lokacijo, strukturo in udobjem je ta nepremičnina idealna izbira za mirno družinsko življenje ter odlična investicijska priložnost za počitniške najeme v Istri. Prodajalec je pravna oseba, DDV je vključen v navedeno ceno. Ref: RE-U-42193Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor je sklenjen pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shramba, Spa, Savna, Vrt, Moderno