Hiša Poreč

Vila, Poreč, 330 m², zemljišče 776 m²
Dovolite mi, da vam predstavim izjemno vilo, ki se nahaja na mirnem obrobju tihe vasice, le šest minut od sončnih obala Jadrana. Ta prefinjena rezidenca, zgrajena v veličastnem slogu italijanske in španske arhitekture, izžareva toplino in značaj prave družinske hiše. Sprva zasnovana kot zasebni raj, je vila nedavno odprla vrata turističnim najemom, lastnike pa je presenetil izjemen uspeh in blesteče ocene zadovoljnih gostov. Arhitekt te čudovite rezidence je črpal navdih iz brezčasne elegance mediteranskih posesti, pri čemer je v dizajn vpisal svoj edinstven pečat. Rezultat je skrbno zasnovan bivalni prostor, kjer udobje, zasebnost in harmonija brez napora prelivata iz sobe v sobo ter iz vile v njen očarljiv vrt. Tukaj se skriva redka priložnost – rezidenca, ki govori srcu, kot je govorila tudi nam. Opis nepremičnine: Ta veličastna višja vila obsega 330 kvadratnih metrov in stoji na zasebnem, brezhibno urejenem mediteranskem vrtu velikosti 776 kvadratnih metrov. Vsaka soba v vili je zasnovana tako, da zagotavlja mir in zasebnost. Z mirne ulice vas pozdravi vhod v garažo, ki se nahaja v podkrovu vile in sprejme dva vozila. Ob garaži boste našli vrsto praktičnih prostorov: kotelnico, shrambo in pralnico. Trenutni lastniki so te prostore uporabljali kot igralni prostor, čeprav je na zemljišču in v bližini na voljo obilo parkirnih mest. Ob vzponu iz garaže notranje stopnice vodijo do veličastnega prizemlja, ki je pametno razdeljeno med zasebne prostore ter bivalne in zabavne prostore. Bivalni prostori vključujejo ločeno kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo, ki so premišljeno postavljeni za brezhibno povezavo s pokrito teraso in ob bazenu. Glavna spalnica skupaj z dvema dodatnima spalnicama zasedata nasprotno krilo, opremljeno z zasebnimi terasami in dostopom do vrta. Nad bivalnimi in jedilnimi prostori se razprostira čudovita galerija, ki vsebuje dodatno spalnico in shrambo, kronirana z 'notranjim balkonom', ki gleda navzdol na glavni bivalni prostor – izjemen podrobnost. Nepremičnina diha po preteklosti, prežeta z milino in veličastnostjo razkošne družinske hiše iz drugega časa. Njen brezčasni dizajn, bogat z italijanskimi in španskimi vplivi, ponuja očarljiv oddih za tiste, ki cenijo rustikalno lepoto in prefinjene stvari v življenju. Opis vrta: Postavljena na 776 kvadratnih metrih zemljišča, so zemljišča vile zasebna oaza, popolnoma ograjena in zaščitena pred radovednimi očmi. Za vilo in njen bleščeči bazen se razprostira velikodušen 500 kvadratnih metrov mediteranski vrt, ki vas vabi, da uživate v miru narave. Nedavno opremljen z namakalnim sistemom, vrt cveti z vrsto domačih rastlin, ki nudijo mirno kuliso za vaše zunanje dejavnosti. V središču tega bujnega raja se nahaja mozaikno ploščat bazen, ogrevan za vaše uživanje, z vodno masažo za popolno sprostitev. Sončna terasa, okrašena s ležalniki, obdaja bazen in ponuja idealno mesto za uživanje kozarca vina. Ko se zvečerja, slap, ki teče iz velike amfore, oddaja čarobno svetlobo, vrt pa se spremeni v očarljiv nočni oddih. Za tiste, ki jih skrbi praktičnost, vila nudi tudi obilno parkiranje – dva mesta v garaži in še dva na prostem, z dodatnimi parkirnimi mesti v bližini. Dodatne informacije: - Opremljena z visokokakovostnim, ročno izdelanim italijanskim pohištvom, vila se prodaja popolnoma opremljena. - Zunanje lesene konstrukcije so iz smreke in hrasta, medtem ko je kuhinja po meri izdelana iz hrasta, kar združuje sodobne aparate z rustikalnim šarmom. - Klimatske naprave so nameščene po celotni hiši, dopolnjene s centralnim ogrevanjem, ki segreva tudi garažo. - Skrita dimnik v dnevni sobi omogoča namestitev kamina ali peči, kar doda še en pridih topline in šarma. Lokacija: Ta vila je idealno umeščena za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa je priročno blizu vseh potrebnih storitev. Samo šest minut z avtom od neokrnanih plaž in deset minut od živahnega središča Poreča, lokacija ponuja najboljše iz obeh svetov. Trgovine, restavracije in druge udobnosti so na kratki razdalji, kar zagotavlja, da je vse, kar potrebujete, v dosegu roke. Središče Poreč: 5 km Plaže: 4 km Trgovine: 2 km Restavracije: 1 km Dostop do avtoceste: 8 km V povzetku je ta čudovita vila skriti dragulj – družinska hiša redkega značaja in šarma, ki ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo osebni raj in donosno naložbo v turizem. S samozavestjo vas vabimo, da odkrijete njene številne čudeže. Če želite več informacij ali želite dogovoriti ogled, ne oklevajte in nas kontaktirajte. Ref: RE-U-32972Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/podjetniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: garaža, bazen, skladišče, vrt, moderno