Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra Poreč, Vila s 4 spalnicami, pogledom na morje in bazenom
V mirnem naselju v okolici Poreča, na zahodnem delu Istre, se prodaja moderna vila bivalne površine 350 m², postavljena na zemljišču velikosti 1.900 m².
Nepremičnina se nahaja le deset minut vožnje od Poreča, Novigrada in morja ter nudi panoramski razgled na morje, prostoren razpored in vsebine, prilagojene celletnemu bivanju.
Vila je zasnovana na dveh nadstropjih.
V pritličju je odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso.
Terasa vključuje zunanjo kuhinjo in jedilnico ter se nadaljuje na sončni prostor in ogrevan bazen.
V istem nadstropju so wellness prostor s savno in telovadnico, kopalnica, gostinski WC, pralnica, shramba, tehnična prostorija, skladišče ter dodatni zunanji WC.
V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na skupno pokrito teraso.
Terasa se nadaljuje na odprti prostor z jacuzzijem in sončnim prostorom, ki je z zunanjimi stopnicami povezan s pritličjem.
Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z okolico.
Razpored prostorov:
Štiri spalnice
Štiri kopalnice
Dva gostinska WC-ja
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Wellness zona s savno in telovadnico
Pralnica
Shramba
Tehnična prostorija
Skladišče
Zunanje vsebine:
Ogrevan bazen
Jacuzzi
Zunanja kuhinja s jedilnico
Pokrite in odprte terase
Sončni prostor
Urejena okolica s hortikulturo
Panoramski razgled na morje
Tehnične značilnosti:
Bivalna površina: 350 m²
Površina zemljišča: 1.900 m²
Talno ogrevanje
Ventilokonvektorji, povezani z toplotno črpalko
Vrhunski parket in visokokakovostna keramika
Velike steklene stene
Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, restavracij, vinogradov in proizvajalcev oljčnega olja, hkrati pa ohranja zasebnost in mir.
Vila se prodaja s popolnoma urejeno okolico in je pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
2 000 000 € · 350 m²
5 714 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 350 000 € · 350 m²
3 857 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
985 000 € · 350 m²
2 814 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 250 000 € · 330 m²
3 788 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 350 m²
- Velikost zemljišča
- 1 900 m²
- Sobe
- 10
- Spalnice
- 6
- Kopalnice
- 7
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 7 000 m
- Oddaljenost od centra
- 7 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355829
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Vrt
- Bazen
- Bazen
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 7 143 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 900 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 7
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 7 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
