Na predaj · Poreč · Istarska
Hiša Poreč, 350m2
ISTRA - POREČ
Le 10km od centra Poreča se je postavila ta edinstvena istarska kamnita vila v popolni zasebnosti na kar 1630m2 zemljišča.
Z razgledom na zelenje in kmetijska zemljišča, lastno belo pot, ki jo bo uredil investitor.
Istarska vila datira že iz 1700. leta in ima neustavljiv čar.
Vila je v popolni fazi rekonstrukcije in izjemno kakovostne adaptacije.
Prostrana vila bo na nadstropju vsebovala 5 spalnic s 5 kopalnicami, medtem ko bo v pritličju gostinski WC, popolnoma ločen prostoren dnevni prostor in izhod na nataknjeno teraso s kovinsko ograjo, ločena kuhinja s jedilnico in izhodom na zunanjo nataknjeno teraso s pravim kaminom (jasneje vidno v tlorisu).
Podstrešni prostor bo urejen po želji kupca, nekatere ideje so spalni del, walk‑in closet, del za delo ali kaj drugega.
Dnevni prostor in kuhinja bosta gledala na čudovit bazen dimenzij 11x4, obložen s keramiko ter urejen del za sončenje.
Ob bazenu bo manjša kamnita hiša v namen wellnessa, v kateri bodo fitnes, savna, masažna kad in WC.
Ker je od 1630m2 zemljišča le 400m2 kmetijskega, je mogoče dogovoriti gradnjo pomožnega objekta v namen garaže ali česa drugega (dodatno plačilo).
Trenutna faza rekonstrukcije omogoča kupcu popoln vpliv na končni videz notranjosti vili.
Talno električno ogrevanje, hlajenje s klimatsko napravo v vsaki sobi.
Uredna dokumentacija.
Pričakovani zaključek je konec 2023. leta!
Cena 985.000eur
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 640 1751
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
POREČ
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
880 000 € · 355 m²
2 479 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 555 000 € · 340 m²
4 574 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
450 000 € · 339 m²
1 327 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 590 000 € · 350 m²
4 543 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 700 000 € · 348 m²
4 885 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 985 000 € · Cena na m²: 2 814 €/m²
Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 630 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 6
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Da. Claudio Mezzalira – 2 500 000 €; Rina Nekretnine – 985 000 €; Smart Invest Properties – 2 000 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia