Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč-okolica, čudovita posest z dvema avtentičnima istrskima vilama z bazenom na parceli velikosti 3039 m2
Poreč, okolica
Prodajata se dve prekrasni Istrski kamniti vili s bazenom, le 11 km od mesta Poreč in morja, 35 km od sosednje Slovenije ter 40 km od letališča Pula.
Ta edinstvena posest, ki se sestavlja iz dveh kamnitih vil, se razprostira na zemljišču površine 3039 m2.
Večja vila površine 550 m2 se razprostira na 3 nadstropjih:
Prihodnost, kjer so: poletna kuhinja površine 40 m2 z odprtim kaminom ter jedilno mizo, fitnes soba z opremo, tuš in WC, prav tako sta tam 2 prostori, ki služijo kot skladišče za ležalnike, kolesa in podobno.
Prvi nadstropje: sestavljeno je iz vhoda s predprostorom, kuhinje z jedilnico, prostorne dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso, garderobe in kopalnice.
Na drugem nadstropju se dostopa po notranjem stopnišču, kjer so 3 spalnice – ena Master soba in dve manjši sobi, vsaka s svojo kopalnico.
Manjša vila površine 260 m2 se razprostira na 2 nadstropjih:
Prihodnost, kjer se nahaja: manjši studio apartma površine 30 m2 ter drugi del z dnevno sobo/čajno kuhinjo in 2 spalnicama, vsaka s svojo kopalnico.
Prvi nadstropje: do njega se dostopa po notranjem stopnišču, kjer se nahajata dnevna soba/čajna kuhinja in dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
Iz spalnic se odpira odprt razgled na morje in čudovit slikovit Istrski pokrajinski razgled.
Bazen in sončna plaža/moderna so dizajna, površine 84 m2, postavljeni v lepo urejenem in ograjenem vrtu.
V dvorišču je tudi nataknjeno parkirno mesto za pet avtomobilov.
Vile so opremljene s klimatskim sistemom za ogrevanje in hlajenje.
Vile se prodajajo popolnoma umeščene in opremljene.
Pomembno je poudariti, da so vile prenovljene v avtohtonem istrskem slogu z obilico značilnih kamnitih podrobnosti.
Nepremičnina je idealna za avtentično doživetje Istre.
Glede na vse navedene značilnosti, atraktivno lokacijo in udobje ter velikost posesti (parcele), so vile primerne tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene skozi celo leto.
KRATKE ZNAČILNOSTI:
Dve nepremičnini
Parcela površine 3039 m2
Avtohtoni istrski slog
Razgled na morje
Bazen 84 m2
Klimatizacija
Popolnoma umeščene
Več parkirnih mest
Spoštovani klienti, možno je ogledati nepremičnino izključno ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Podobnost 84 %
POREč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 78 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 74 %
POREČ
3 420 000 € · 730 m²
4 685 €/m²
Podobnost 74 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 73 %
POREČ
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Podobnost 72 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 810 m²
- Velikost zemljišča
- 2 300 m²
- Sobe
- 10
- Spalnice
- 7
- Kopalnice
- 7
- Oddaljenost od morja
- 1 100 m
- Leto izgradnje
- 2013
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 345372
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 490 000 € · Cena na m²: 1 840 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 810 m² · Velikost zemljišča: 2 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 7
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
