Na predaj · Poreč · Istarska
Novogradnja: polpritlična hiša s 4 spalnicami in bazenom
Lokacija hiše: Ta dvojna hiša se nahaja na robnem delu Poreča, oddaljena je od centra Poreča 3 km in od najbližje plaže 2,5 km.
Soseska je sestavljena pretežno iz novo zgrajenih stanovanjskih stavb, gre za urejeno stanovanjsko četrt.
Razpored prostorov: Hiša je z eno stranjo povezana s sosednjo hišo in sestavljena iz pritličja, nadstropja in podstrešja.
V pritličju so hodnik, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter kopalnica.
Dodatno v pritličju sta tehnična prostorija in shrambo.
Iz dnevnega prostora je neposreden izhod na teraso, do bazena in v vrt.
V hodniku je stopnišče, ki vodi na nadstropje.
V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, dve sobi pa imata tudi izhod na skupni balkon.
V podstrešju hiše je wellness prostor s kopalnico.
Tukaj se na primer lahko namesti savna, poleg tega pa je velika strešna terasa s pogledom na naravo in jacuzzijem.
Zunanjost: Pred hišo je postavljen zasebni parkirišče za dva vozila, okoli hiše pa je majhen vrt.
Zunanjost je ograjena.
Pred teraso je bazen s sončno ležalnico.
Opremljenost: V celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke.
Dodatno so v vseh sobah nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
Talne obloge v vseh prostorih so iz kakovostne keramike.
V ceno so vključena tudi pripravljalna dela za polnilnico za električna vozila ter za vgradnjo alarmnega in video sistema.Hiša se prodaja zaključena po sistemu ključ v roke, vključno s sanitarnimi elementi v kopalnicah, sicer brez pohištva.
Zaključek del je predviden za poletje 2026.
leta.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
POREČ
780 000 € · 170 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
575 000 € · 171 m²
3 363 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
560 000 € · 170 m²
3 294 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
625 000 € · 166 m²
3 765 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
550 000 € · 166 m²
3 313 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
560 000 € · 165 m²
3 394 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 274 €/m²
Bivalna površina: 168 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia