Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 168 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 274 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja: polpritlična hiša s 4 spalnicami in bazenom
Lokacija hiše: Ta dvojna hiša se nahaja na robnem delu Poreča, oddaljena je od centra Poreča 3 km in od najbližje plaže 2,5 km. Soseska je sestavljena pretežno iz novo zgrajenih stanovanjskih stavb, gre za urejeno stanovanjsko četrt. Razpored prostorov: Hiša je z eno stranjo povezana s sosednjo hišo in sestavljena iz pritličja, nadstropja in podstrešja. V pritličju so hodnik, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter kopalnica. Dodatno v pritličju sta tehnična prostorija in shrambo. Iz dnevnega prostora je neposreden izhod na teraso, do bazena in v vrt. V hodniku je stopnišče, ki vodi na nadstropje. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, dve sobi pa imata tudi izhod na skupni balkon. V podstrešju hiše je wellness prostor s kopalnico. Tukaj se na primer lahko namesti savna, poleg tega pa je velika strešna terasa s pogledom na naravo in jacuzzijem. Zunanjost: Pred hišo je postavljen zasebni parkirišče za dva vozila, okoli hiše pa je majhen vrt. Zunanjost je ograjena. Pred teraso je bazen s sončno ležalnico. Opremljenost: V celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Dodatno so v vseh sobah nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje. Talne obloge v vseh prostorih so iz kakovostne keramike. V ceno so vključena tudi pripravljalna dela za polnilnico za električna vozila ter za vgradnjo alarmnega in video sistema.Hiša se prodaja zaključena po sistemu ključ v roke, vključno s sanitarnimi elementi v kopalnicah, sicer brez pohištva. Zaključek del je predviden za poletje 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 274 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
168 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
326440

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 274 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje