Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, Samostojna hiša z bazenom in sončno elektrarno
V samo deset minut vožnje od morja in centra Poreča, v mirnem naselju, obdanim z zelenjem, se nahaja ta kakovostno zgrajena samostojna hiša s kopelim, popolna za družinsko življenje ali kot varna naložba za turistični najem. Hiša površine 208 m² (vključno s terasami in kletjo) je postavljena na prostorno zemljišče 565 m², s lepo urejenim vrtom in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo s kaminom.
U pritličju je prostoren dnevni prostor v open‑space konceptu s kuhinjo in jedilnico, nato pralnica, kopalnica, pralnica in kotlovnica.
Nadstropje nudi dve udobni spalnici, garderobo in izhod na zasebno teraso. Posebno vrednost daje kakovostna gradnja — družinski standardi, 10 cm toplotne izolacije, aluminijasta stolarija, žlebovi, komarniki ter fan‑coil sistem ogrevanja in hlajenja.
Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko ter sončnimi paneli in elektrarno moči 3,7 kW, kar znatno znižuje stroške porabe. Eksterier vključuje kopel z elektrolizo (okolju prijazen), tri parkirna mesta (dva pod streho) in okolico, idealno za bivanje skozi celo leto. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo udobja, energetske učinkovitosti in odlične lokacije ter predstavlja odlično priložnost na trgu nepremičnin v Istri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
160 000 € · 210 m²
762 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
790 000 € · 210 m²
3 762 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 142 000 € · 213 m²
5 362 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
928 000 € · 215 m²
4 316 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 208 m²
- Velikost zemljišča
- 565 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 322265
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 644 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 565 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
