Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 125 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, dizajnerska vila z bazenom, 13 km od morja
Prodaja se oblikovalska vila s bazenom v okolici Poreča, oddaljena 13 km od morja in mesta. To moderno nepremičnino bo sestavljalo cca 200 m², razporejenih na dveh nadstropjih. V pritličju bo prostoren dnevni prostor s kaminskim ogrevanjem na drva, povezan s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, shramba, straniščem za goste ter kotelnico. Iz dnevne sobe, skozi veliko stekleno steno, bo izhod na teraso, na kateri bo nameščena poletna kuhinja in ogrevan bazen velikosti 56 m², idealen za uživanje v toplih dneh. V nadstropju bodo štiri spalnice in tri kopalnice, dodatni prostor za dnevni počitek ter relax zona z jacuzzijem in savno. Vsaka soba bo imela izhod na teraso, ena od spalnic pa tudi razgled na morje. Ogrevanje bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, vsaka soba pa bo imela svoj klimatski sistem za hlajenje. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane +43,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 450 €/m²–5 314 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 97 %

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 94 %

POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnost 93 %

POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 93 %

POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 1 125 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 200 m²
Velikost zemljišča: 873 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
ID oglasa: 303473

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 125 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 873 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia