Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 5 500 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, ekskluzivna vila s pogledom na morje
okolica Poreč, ekskluzivna oblikovalska vila z wellnessom, ogrevanim bazenom in pogledom na morje na odlični mirni lokaciji, oddaljeni 13 km od morja in centra Poreča. RAZPORED IN OPREMA Vila neto površine 200 m2, postavljena na zemljišču površine 873 m2, ima 4 spalnice, 3 kopalnice + 1 wc. V pritličju je prostoren dnevni prostor z modernim kaminom, kuhinja s jedilnico, wc, shrambo in kotelna. V dnevnem prostoru bodo nameščene velike steklene stene, skozi katere se izhaja na prostorno teraso in proti bazenu. V nadstropju so dve spalnici s svojimi kopalnicami, ter še dve spalnici s skupno kopalnico, ena od spalnic pa ima izhod na teraso s pogledom na morje. V nadstropju je tudi sekundarni dnevni prostor, iz katerega se izhaja na pokrito in delno zaprto teraso z jacuzzijem in savno ter pogledom na morje. Ogrevanje v celotni vili je talno na toplotno črpalko, v vseh prostorih bodo prav tako nameščeni klimatski sistemi. Na lepo urejenem dvorišču je ogrevan bazen površine 56 m2, sončna terasa ter poletna kuhinja. LOKACIJA Vila je postavljena na lepi in mirni lokaciji, v manjšem naselju, oddaljenem 13 km od mesta Poreč in prvih plaž. V bližini so vsi pomembni objekti, trgovine, bencinska in gostinski objekti. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano vilo po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji. Predvideni rok zaključka del je konec leta 2024. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 534 €/m²
Razlika od mediane +55,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 737 €/m²–4 567 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
837 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
182834

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 837 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje