Na predaj · Poreč · Istarska
Okolica Poreča, ekskluzivna vila s pogledom na morje
okolica Poreč, ekskluzivna oblikovalska vila z wellnessom, ogrevanim bazenom in pogledom na morje na odlični mirni lokaciji, oddaljeni 13 km od morja in centra Poreča.
RAZPORED IN OPREMA
Vila neto površine 200 m2, postavljena na zemljišču površine 873 m2, ima 4 spalnice, 3 kopalnice + 1 wc.
V pritličju je prostoren dnevni prostor z modernim kaminom, kuhinja s jedilnico, wc, shrambo in kotelna.
V dnevnem prostoru bodo nameščene velike steklene stene, skozi katere se izhaja na prostorno teraso in proti bazenu.
V nadstropju so dve spalnici s svojimi kopalnicami, ter še dve spalnici s skupno kopalnico, ena od spalnic pa ima izhod na teraso s pogledom na morje.
V nadstropju je tudi sekundarni dnevni prostor, iz katerega se izhaja na pokrito in delno zaprto teraso z jacuzzijem in savno ter pogledom na morje.
Ogrevanje v celotni vili je talno na toplotno črpalko, v vseh prostorih bodo prav tako nameščeni klimatski sistemi.
Na lepo urejenem dvorišču je ogrevan bazen površine 56 m2, sončna terasa ter poletna kuhinja.
LOKACIJA
Vila je postavljena na lepi in mirni lokaciji, v manjšem naselju, oddaljenem 13 km od mesta Poreč in prvih plaž.
V bližini so vsi pomembni objekti, trgovine, bencinska in gostinski objekti.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano vilo po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
Predvideni rok zaključka del je konec leta 2024.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
799 000 € · 200 m²
3 995 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 142 000 € · 198 m²
5 768 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
775 000 € · 198 m²
3 914 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 837 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia