Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 200 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 125 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Nova dizajnerska vila z bazenom v središču istrskega mesta
Istra, Poreč - okolica V okolici čudovitega mesta Poreč v srcu tradicionalnega istarskega kraja se je nahajala ta moderna in luksuzna vila velikosti 200m2. Vila bo moderna opremljena in razdeljena na 2 etaži z različnimi vsebinami, kot bo sprostitvena zona z jacuzzijem in savno v 1. katu. V pritličju bo prostoren open space dnevni prostor z lesnim kaminom ter veliko drsno stezo, ki bo vodila na teraso, kjer se nahaja poletna kuhinja in ogrevan bazen velikosti 56m2. Na tem nadstropju bomo imeli še kuhinjo, jedilnico, shrambo in manjšo straniščno. V nadstropju bo poleg sprostitvene zone, ki smo jo omenili, 4 spalnice, 3 kopalnice, dodatni dnevni prostor za počitek ter pripadajoče terase z izhodi iz vseh prostorov, od katerih bo ena soba imela očarljiv razgled na morje. Talno ogrevanje s toplotno črpalko bo nameščeno po celotni hiši skupaj z klimatskimi napravami, ki bodo prav tako v vseh prostorih. Predviden zaključek vseh del se pričakuje konec leta 2024. leta. Za vse ljubitelje udobnega in neprekinjenega počitka ter hedonističnega načina življenja je ta vila definitivno pravi izbor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane +43,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 475 €/m²–5 314 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 90 %

POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 89 %

POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnost 87 %

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 87 %

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 86 %

POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 84 %

POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 1 125 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 200 m²
Velikost zemljišča: 873 m²
Sobe: 7
Kopalnice: 3
ID oglasa: 205129

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 125 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 873 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia